高泰大楼（森兰大厦）
项目定位：森兰高行数智未来湾，独栋商业综合体。
地理位置：上海浦东新区洲海路1068号，位于规划的洲海路“商务文化发展轴”。
建筑特色：
独特建筑形态。
高标准精装交付。
全明落地采光，视野开阔无遮挡。
品质高端，精装全配，可定制装修。
支持实地注册。
项目参数
建筑面积：15477.82平方米。
建筑楼层：主楼9层，副楼5层。
容积率：1.8。
建筑承重：商业350公斤/平方米，办公200公斤/平方米。
标准层高：4.75米。
租赁面积：27平方米起，可达10000平方米。
参考租金：2.5元/平方米/天。
物业费：15元/平方米/月。
停车位：135个。
停车费：200元/月或300元/月(信息源有冲突，请核实)。
区域发展与产业聚焦
高行战略：坚持发展新质生产力，聚焦三大主导产业：
先进制造业
科技服务业
数字新经济
并超前布局未来产业。
区域格局：形成“一核引领、两湾驱动、三园协同”融合发展新格局：
一核：市级地区中心。
两湾：魅力森兰湾、数智未来湾。
三园：数字经济园、未来材料园、航运特色园。
产业支持：推动创新链、产业链、资金链、人才链“四链”深度融合，已成立浦东新区知识产权保护中心森兰分中心。
周边配套
商圈：步行可达阳光天地、森兰花园城、森兰商都、盒马X会员店、迪卡侬等。
社区：覆盖森兰国际社区，周边有绿城上海御园、森兰仁恒、森兰雅苑等住宅群。
休闲：森兰无界公园、浦东牡丹园、森兰绿地等。
教育：东方系幼儿园、明珠系小学、进才系中学，以及上海哈罗国际学校、上海民办正达外国语学校等教育资源。
交通便利
公共交通：
距地铁6号线洲海路站约300米，步行可达。
周边规划有10号线、12号线、20号线（规划）、21号线（规划）。
多条公交线路环绕：1017路、1031路、453路等。
驾车交通：位于洲海路，临近洲海路张杨北路路口。
核心优势
毗邻森兰核心商圈及美奂商务社区写字楼群。
项目为优质企业和youxiu人才提供定制化服务。
汇聚商业、休闲、教育、商务等多元资源，形成10分钟生活圈。
区域产业集聚，吸引科创企业、zhiming企业入驻，共促发展。