科学之门A塔|张江地标写字楼
地址：上海浦东中科路1819号
️项目信息
320m地标建筑，2024年12月竣工
办公面积：166,536㎡（实际4-58层）
标准层：3,003-3,456㎡，得房率约60%
层高4.5m，净高3.2m
交通配套
地铁13号线上盖直达
21号线在建中（2026年开通）
周边：希尔顿酒店、张江科学会堂、陆悦天地
硬件配置
电梯系统：
28部客梯（分6区）+6部穿梭梯
2部货梯、2部VIP梯、2部地库转换梯
机电指标：
供电：标准层240kW，交易层320kW
荷载：350kg/㎡，核心筒700kg/㎡
空调：VAV+独立新风+PM2.5过滤
️停车配置
车位约1,025个
固定车位：1,500元/月
非固定车位：600元/月
租赁条件
租金：4.5元/㎡·天起（含9%增值税）
物业费：38元/㎡·月（含6%增值税）
认证荣誉
LEED铂金|WELL铂金|绿色建筑三星
特色服务
陆家嘴"LMEMBER陆享汇"整合文化、酒店、体育、会展等资源，为企业提供多元权益