科学之门A塔|张江地标写字楼
地址:上海浦东中科路1819号
️项目信息
320m地标建筑,2024年12月竣工
办公面积:166,536㎡(实际4-58层)
标准层:3,003-3,456㎡,得房率约60%
层高4.5m,净高3.2m
交通配套
地铁13号线上盖直达
21号线在建中(2026年开通)
周边:希尔顿酒店、张江科学会堂、陆悦天地
硬件配置
电梯系统:
28部客梯(分6区)+6部穿梭梯
2部货梯、2部VIP梯、2部地库转换梯
机电指标:
供电:标准层240kW,交易层320kW
荷载:350kg/㎡,核心筒700kg/㎡
空调:VAV+独立新风+PM2.5过滤
️停车配置
车位约1,025个
固定车位:1,500元/月
非固定车位:600元/月
租赁条件
租金:4.5元/㎡·天起(含9%增值税)
物业费:38元/㎡·月(含6%增值税)
认证荣誉
LEED铂金|WELL铂金|绿色建筑三星
特色服务
陆家嘴"LMEMBER陆享汇"整合文化、酒店、体育、会展等资源,为企业提供多元权益