森兰高行数智未来湾——高泰大楼（森兰大厦）
项目概况
位置：上海市浦东新区高行镇洲海路1068号，位于洲海路“商务文化发展轴”。
建筑特点：独栋商业综合体，主楼9层，副楼5层，建筑面积15477.82平方米，容积率1.8。
设计标准：标准层高4.75米，商业承重350公斤/平方米，办公承重200公斤/平方米。
停车配套：135个停车位，月租200元/月。
交付标准：高标准精装交付，打造新型商务空间。
项目定位
产业聚焦：围绕先进制造业、科技服务业、数字新经济三大主导产业，超前布局未来产业。
发展目标：建设产业集群高地，创新引领未来发展，链动新兴产业发展。
服务理念：为优质企业定制空间，为youxiu人才提供服务，推动发展共赢。
周边配套
商圈：步行可达阳光天地、森兰花园城、森兰商都、盒马X会员店、迪卡侬等。
社区：覆盖森兰国际社区，周边有绿城上海御园、森兰仁恒、森兰雅苑等高品质住宅。
休闲：邻近森兰无界公园、浦东牡丹园、森兰绿地等休闲区域。
教育：拥有东方系幼儿园、明珠系小学、进才系中学、上海哈罗国际学校等优质教育资源。
交通便利
自驾：位于洲海路，临近洲海路张杨北路路口，驾车出行方便。
公共交通：
步行10分钟至地铁6号线洲海路站，周边覆盖6号线、10号线、12号线，20号线与21号线规划中。
公交线路1017路、1031路、453路等多条线路环绕。
租赁信息
地址：洲海路1068号，距6号线洲海路地铁口300米。
面积范围：27平方米至10000平方米，灵活选择。
租金：2.5元/平方米/天。
物业费：15元/平方米/月。
停车费：300元/月。
优势亮点：精装修，全明落地窗，视野开阔，免费定制装修，支持实地注册，邻近森兰核心商圈。
区域发展格局
整体布局：高行形成“一核引领、两湾驱动、三园协同”的发展新格局，以市级地区中心为核心，森兰湾与数智未来湾为两翼，数字经济园、未来材料园、航运特色园为支撑。
创新驱动：坚持科技赋能产业升级，推动创新链、产业链、资金链、人才链深度融合。
政策支持：设立上海市浦东新区知识产权保护中心森兰分中心，吸引科创央企及世界500强企业落地。
发展愿景
导向：坚持“四个论英雄”理念，发展新质生产力。
目标：吸引优质企业和人才，共同构建未来发展新篇章。