浦江智谷
基本信息
名称：浦江智谷
地址：上海市闵行区浦江镇联航路1188号
所属：闵行区·浦江镇街道
占地/建筑：占地303亩，总建筑面积约33万㎡
竣工时间：2018年
楼栋：26幢研发/商务楼
绿化/水域：绿化率>50%，水域面积近1.2万㎡，容积率1.2
空间参数（典型/单栋）
单栋总层数：6层
层高：4.2米
标准层面积：2000–3000㎡
得房率：约75%
大楼高度：约40米
租金与费用
租金区间：1.5–2.0元/㎡/天（园区整体参考）
物业管理费：12元/㎡/月（示例房源标注含空调能耗）
车位：1200元/年
充电：园内有充足电动车充电桩，设有分时租赁汽车站
交通位置
距地铁：8号线联航路站约1.3公里，园区有通勤班车往返
距离要点：人民广场≈18km；前滩CBD≈18km；浦东国际机场≈38km；虹桥机场≈21km
公路：连接卢浦大桥、浦星公路，中环/外环车程覆盖快捷
园区功能与配套
定位：生态节能园区、科创服务平台、孵化加速基地、产城融合社区
会议/活动：800人会议场地、400人影院式报告厅、60人阶梯教室、100人培训教室、标准贵宾接待室
生活/商业：便利店（罗森）、超市、餐厅、咖啡店（含瑞幸）、药房
运动/休闲：篮球场、足球场、羽毛球馆、乒乓球室、攀岩、台球、健身房
交通服务：往返地铁班车、园区内部配套停车/充电/分时车
产业与入驻情况
入驻企业：约200–220家（软件与信息技术企业60+）
上市及资质：包含多家上市公司、双软/小巨人等认证企业
知识产权：自主知识产权约2000余项
重点培育领域：生物医药、信息技术、文化创意，布局低空经济、智能装备等新赛道
荣誉与认可（部分）
获多项市区级产业与孵化类认定与示范称号
2024-01-11：获“上海市特色（示范）信息服务产业基地”称号
2025-04：入选上海市“海聚英才”创新创业示范基地
示例房源（临湖整层）
面积：751.6㎡
位置：1号楼东2层
价格：1.8元/㎡/天
户型：总经理室1，经理室2，财务室1，会议室1
物业费：12元/㎡/月（房源示例含空调能耗）
停车费：1200元/年
配套：8000㎡会议中心、餐厅、便利店、咖啡、体育场地、免费班车等
备注
园区以产城融合为导向，配套完善，适合科研、软件与服务类企业入驻。地址与交通信息以上线性数据为准。