浦江智谷园区概览
地址：闵行区浦江镇联航路1188号
竣工时间：2018年
所属区域：闵行区浦江镇街道
基础参数
租金：1.5–2元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月（含空调能耗）
层高：4.2米｜总层数：6层
标准层面积：2000–3000㎡｜得房率：75%
车位年费：1200元/年
建筑高度：40米｜容积率：1.2
园区规模
占地303亩，总建面33万平方米
26栋研发/商务楼构成的生态社区
绿化覆盖率＞50%｜水域面积约1.2万㎡
已入驻企业220+家（软件信息技术类60+家）
含主板上市公司6家、创业板1家、新三板5家、双软企业16家
区位交通
距地铁8号线联航路站1.3km（设免费接驳班车）
车程参考：
→前滩CBD/人民广场：约18公里（中环20分钟）
→虹桥机场：21公里｜浦东机场：38公里
配套设施
商务服务
8000㎡会议中心（含800人会场/400人报告厅/阶梯教室等）
便利店、咖啡店（瑞幸等）、餐饮、药房
健康设施
篮球场、足球场、羽毛球场、乒乓球室、攀岩、健身房
其他配套
新能源充电桩｜分时租赁汽车站
企业会所、接待酒店（规划中）
产业定位与荣誉
主导产业：信息技术、生物医药、文化创意
新兴布局：低空经济、智能装备
核心荣誉：
→上海市特色（示范）信息服务产业基地（2024）
→上海市“海聚英才”创新创业示范基地（2025）
→上海网络信息安全服务产业联盟基地
→闵行区科创孵化示范基地
运营模式
以“园区社区化、资产资本化”为战略，提供产业孵化、商务配套及产城融合服务，构建企业共享生态平台。