浦江科技广场三期
上海市闵行区陈行路2388号
项目概览
浦江科技广场三期是临港浦江高科技园核心板块，由上海临港经济发展（集团）有限公司整体规划开发。
园区占地约10.7km²，三期办公楼群立于50,000m²中央花园之上，低密度、生态化、地铁直达，定位为总部研发与高端商务复合社区。
建筑规模
•总体量：地上约143,500m²，地下约35,000m²
•楼栋构成：
–A楼：17层，可租面积38,954m²
–G1/G2楼：各12层，可租面积27,432m²
–F1/F2楼：各6层，可租面积24,357m²
空间参数
层高：首层5.1–6m，标准层4.1–4.32m，顶层3.2–3.6m
柱网：8.4–12m×8.4–11.25m，大跨距无柱空间
荷载：首层500kg/m²，其余楼层350kg/m²
电梯：A楼8部，G楼6部，F楼6部
供电：380/220V，80W/m²预留容量
区位与交通
园区踞黄浦江东岸，距前滩商务区4.5km，人民广场16km，陆家嘴17km。
轨道交通8号线在园区内设有芦恒路站、浦江镇站、江月路站三站，未来BRT快速公交将增设四站。
公路：外环线、中环线、申嘉湖高速、沪杭高速、沪宁高速环伺，30分钟车程可达虹桥枢纽，35分钟可达浦东国际机场。
配套资源
商业：步行300m内星巴克、必胜客、沃尔玛、家乐福、优衣库、adidas、皇冠假日酒店等已全面营业。
教育：3–5km半径内多所zhiming幼儿园、中小学。
医疗：3所三甲医院环绕。
产业定位
围绕“大科创、大健康、大文化、大电商、大检测”五大核心，辅以现代生产性服务业，已进驻电子信息、生物医药、新能源、汽车研发等领域龙头企业，形成上下游协同生态链。
项目状态
一期、二期办公楼及中央花园已交付，满租运营；三期已竣工，现房可交付。