一、项目名称
金地威新·达闼人工智能创新产业基地
二、地址
闵行区马桥镇东川路3966号
三、出租面积
小户型：600/650/750/1000平米
大平层：1085/1200/1400/1630/2000平米
独栋：3000/4000/6000/8000/26800平米
四、项目简介
基础参数
总面积：约34万平米
层高：底楼10m/7.2m；楼上4.5–5m
承重：一楼2吨/㎡；楼上500–800kg/㎡
电梯：客梯1吨；货梯2–3吨（客货分离）
配电：100–130W/㎡（可根据需求增容）
功能定位
通用研发、生产、办公载体
支持环评，小试、中试流程
目标行业
人工智能、生物医药、新材料、医疗器械、智能装备、无人驾驶、精密机械、自动化、研发机构、实验室、检测机构、总部办公等
交通枢纽
距5号线地铁站约800米
申嘉湖高速5分钟；嘉闵高架7分钟
至虹桥枢纽约30分钟；浦东机场约45分钟
园区配套
大中型会议厅
公寓、餐厅、员工餐厅
健身房、室内篮球馆
便利店、咖啡厅
周边：马桥万达、龙湖天街、满天星生活广场
五、开发主体
金地威新产业成立于2016年，依托金地集团双上市平台
专注产业园区开发与运营，覆盖生命科学、人工智能、文化创意等领域
全国41个项目，管理面积逾415万㎡；上海11个园区，入驻企业逾1000家（高新技术/专精特新/小巨人占比20%，外资占比15%）