【临港康桥商务绿洲·租赁】
位置
浦东康桥工业区，11号线康新公路站北700m，中环-外环之间。
规模
350亩，60万㎡，一期+二期19栋，6000-16000㎡/栋，可整栋、整层、分割。
产业
“智-能-电-文”
智：AI（医疗AI为主）
能：新材料+节能环保
电：集成电路、电子信息
文：文化创意
办公
现楼交付，层高4.2-4.8m，承重500kg/㎡，可环评、可研发、可注册。
园内配套
1.5万㎡商业：星巴克、员工餐厅、便利店、会议中心、路演厅、人才公寓。
交通
地铁：步行8min到11号线康新公路站，两站到迪士尼；
公路：3min上中环，15min张江，30min两机场；
班车：园区⇄地铁短驳，高峰10min一班。
周边
周浦医院、质子重离子医院、国际医学中心；
尚德实验学校、英国学校、万科学校；
万达广场、大润发、假日酒店、康桥体育休闲中心、绿宝园国际社区。
环境
容积率1.2，中央绿地+滨水步道，LEED金级预认证。
入驻
晶晨半导体、临港AI研究院、倚世节能、奥动汽车、华峰集团等120+企业，高企占比60%。
✅适合
总部办公、研发中试、轻型智造、展示中心。
房源
整栋/整层/分割同步招租，随时交付，余席递减。