原能细胞产业园
项目概况
位置：上海张江科学城国家生物医药产业基地核心区，张衡路1227号（哈雷路1118弄）。
交通：临近地铁21号线张衡路站，周边有1090路、1113路公交线路。
规模：总建筑面积约4万平方米，由6栋功能型楼栋构成，包括孵化楼、综合楼、生物样本库、企业总部、实验室及动力车间。
定位：专注于生物医药产业，提供从实验室到办公的全方位服务。
出租面积
整层面积：1600~3480平方米。
独栋面积：3200~5000平方米。
最小分割面积：200平方米。
定制化服务：提供遗留实验室装修或定制化装修服务。
周边交通
地铁：临近地铁21号线张衡路站。
公交：1090路、1113路覆盖周边。
商业配套
内部配套：员工餐厅、网红咖啡吧、红酒俱乐部、便利店及休闲设施（羽毛球馆、乒乓室）。
商务服务：大型会议室、路演礼堂。
周边设施：周边有张江药谷孵化基地、复旦大学、上海中医药大学等高校，以及勃林格殷格翰、陶氏化学等跨国药企。
其他信息
物业管理：专业物业管理团队。
空调系统：24小时自控VRV空调，独立控制。
楼层层高：4.2~6米。
楼板承重：350~500kg/㎡（1楼承重更强）。
停车费用：450元/月。
交付标准：精装实验室+办公（遗留设备），可定制装修实验室/细胞房。