东方智媒城
（闵行浦江·浦星公路/陈行公路东南角）
项目介绍
占地约400亩，总建筑约100万㎡，一期2023起陆续交付。
定位：SMG全媒体创新平台，音视频＋元宇宙产业总部。
目标产值400亿元，已列入上海重大建设项目，享“一园一策”专项扶持。
一期可租面积（全部可分割，租金面议）
办公栋：1-8号楼
标准层1366-2281㎡，整栋0.55-2.7万㎡
层高：1F5.5m，标准层4.2m；承重：1F500kg/㎡，楼上300kg/㎡
演播栋：9号楼
大中小棚900-3000㎡，层高14-16m，承重1t/㎡，配套道具间、化妆间4300㎡
共享大厅：6号楼1F6000㎡，可做展示/发布/餐饮，荷载800kg/㎡
产业配套公寓：先租后售，单间30-70㎡，整栋可定制。
交通骨架
地铁8号线浦江镇站，彩虹天桥步行直达园区。
南北高架延伸段出口即达，中环路、外环、申嘉湖高速环绕。
公交枢纽+园区班车，直达前滩、徐汇滨江、虹桥/浦东机场。
商业/生活
园区：员工餐厅、咖啡厅、书吧、健身中心、轻食街、2000㎡屋顶观景平台。
3公里：浦江郊野公园、召楼古镇、万达广场、红星美凯龙、仁济医院南院、世外/华育/上师附中。
200万㎡住宅、人才公寓、酒店集群环绕。
产业配套
共享XR虚拟演播厅、数字版权平台、云制作中心、5G+8K实验室、投融资对接。
已注册：融东方、为快科技、游莱文化等元宇宙、影视、企业。
其他
德国GMP设计，环湖低密度组团，22m最大楼间距，玻璃幕墙360°观景。
钢框架结构，120mm架空地板，独立VRV空调，24h冷却水，可24h运营。