金地威新·达闼人工智能创新产业基地
一、项目定位
上海马桥人工智能创新试验区的核心启动区，聚焦人工智能、智能制造、生物医药、新材料、电子信息技术，打造集研发、生产、办公、展示于一体的生态型产业社区。
二、项目地址
上海市闵行区马桥镇，元江路与昆阳路交汇处。
•距地铁5号线及规划23号线闵行开发区站约800米，步行10分钟。
•30分钟车程直达虹桥、浦东两大国际机场；S32、G15等7条高速环绕。
三、园区规模
•总占地161,909平方米
•总建筑面积341,196.1平方米
•绿地率约35%，1700个机动车位（含5%充电桩）
四、产品形态
独栋研发楼
A1小独栋：4栋，每栋约3,322平方米，四层，首层7.2米，荷载2吨/平方米。
A2中独栋：4栋，每栋约4,312平方米，四层，首层7.2米，荷载2吨/平方米。
A3大独栋：2栋，每栋约8,037平方米，五层，首层5.7米，荷载2吨/平方米。
双拼生产楼
D1双拼：2栋，每栋约9,064平方米，五层，首层5.7米，荷载2吨/平方米。
D2双拼：4栋，每栋约6,903平方米，五层，首层5.7米，荷载2吨/平方米。
D3双拼：4栋，每栋约5,954平方米，五层，首层5.7米，荷载2吨/平方米。
D4双拼：4栋，每栋约7,909平方米，四层，首层7.2米，荷载2吨/平方米。
定制区
可整层或整栋分割，支持洁净厂房、中试线及总部办公定制。
五、技术参数
•层高：首层5.7–7.2米，标准层4.15–5米
•荷载：首层2吨/平方米，楼上500–800公斤/平方米
•供电：100瓦/平方米，双回路供电，预留增容
•货运：2吨货梯，独立装卸平台，吊装口直达首层
•消防：丙二类耐火等级，自动喷淋、报警全覆盖
六、园区配套
•人才公寓、专家楼、员工餐厅（中西餐）、便利店、咖啡厅
•室内篮球场、健身房、停车楼
•企业服务中心、共享会议室、多功能路演厅、科技展厅
•24小时物业、政策对接、金融顾问、产学研合作平台
七、周边资源
•5分钟：马桥万达广场、龙湖天街、文来外国语小学
•10分钟：碧江广场、安缦酒店、交大、华师大、紫光芯云中心
•15分钟：莘庄城市副中心、虹桥枢纽
•产业集群：现代机器人、鲸鱼机器人、君通生物、航天八院等环绕
八、政策优势
纳入张江国家自主创新示范区，享受高新技术企业落户、研发补贴、人才安居等综合扶持政策。