榕基产业园|办公·研发·生产厂房出租
地址：上海市松江区文松路99号
项目概况
位于松江西部科技园区核心区，紧邻G60沪昆高速与G1503绕城高速，总占地100亩，总建筑面积14.38万平方米。
项目分两期开发，一期已建成运营，二期持续推进中。
周边佘山国家旅游度假区与松江新城环绕，兼具产业集聚与生态优势。
产业定位
以信息技术为根基，重点发展物联网及相关融合产业，拓展至医疗器械、集成电路、智能制造、航空航天等战略新兴领域。
园区构建六大服务平台（资源对接、市场对接、创业孵化等），为企业提供全生命周期产业生态支持。
空间与价格
可选面积：75㎡、125㎡、135㎡、190㎡、412㎡、1500㎡、3500㎡等（空调与地面已完成）
租金：0.5–1.25元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
技术参数
层高：4.5米
承重：一楼500kg/㎡，二楼以上350kg/㎡
总配电：4800KVA
地块性质：104板块，可环评，适配办公、研发、生产
区位配套
交通：距G1503、G60入口2公里，高铁松江南站10公里
公交：站点200米，有轨电车T2线（在建）
配套：园区食堂、便利店、咖啡厅、人才公寓等
✨核心优势
区位优越，交通便捷，配套完善
产业生态完整，服务平台健全
面积灵活，配置齐全，适配多类企业
104地块，合规可环评，支持多元用途
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