数字江海·海归小镇（奉贤·生物医药）
项目概况
名称：数字江海·海归小镇（奉贤·生物医药）
开发：上海临港经济发展（集团）有限公司
规模：占地2060亩，建筑面积约240万㎡，分七期开发（一期已建成）
土地性质：104板块M类工业用地，50年产权，可办产证
产业定位
美丽大健康：生物科技、AI制药、医疗器械
数字经济：智能终端、人工智能、智能制造
政策支持
可叠加享受：“大张江”政策、奉贤区专项扶持、上海市级产业扶持
技术参数（园区通用）
层高：首层6–7m，标准层4.5–6.5m
荷载：首层10–15kN/㎡，标准层5–8kN/㎡
供电：250W/㎡，双回路
环评：生产型/研发型绿色通道
配套：预留排水、废气管道、蒸汽接口，支持研发与生产
推荐房源—T3号楼5层
面积：200–400㎡
层高：4.5m
荷载：3.5–5.0kN/㎡
租金：均价1.6元/㎡/天
朝向：东北或西北可选
交通区位
近虹梅南路隧道、G1503绕城高速，接S3、S4，高效联通上海市区及长三角。
