张江半岛科技园
项目定位
位于上海张江高科技园区核心地带，达尔文路88号。
由19栋5-6层独立办公楼组成，定位为企业总部与研发基地。
三面环水，形成半岛地形，绿化覆盖率达40%，被誉为“花园办公区”。
区位与交通
紧邻GE研发总部、中兴通讯基地、上外附中。
距地铁2号线张江高科站约900米，设有有轨电车站点。
快速连接内环、中环，通达浦东与虹桥机场、陆家嘴等核心区域。
技术指标
占地面积：约4.24万㎡
总建筑面积：约3.47万㎡
容积率：0.8，建筑密度18%
单栋面积：1300–2400㎡；分层面积：290–900㎡
层高：3.7–4米，得房率80%
车位：84个地面车位
租赁信息
整栋或分层租赁，现房交付。
租金面议，物业费15元/㎡/月。
支持环评，电力配置78–1000千瓦，24小时安保。
园区配套
员工餐厅、便利店、瑞幸咖啡、篮球场等。
绿化景观丰富，植被品种达172种。