张江AI未来街区｜项目概览
一、项目定位
位于张江中区核心，毗邻张江城市副中心、未来公园、科学会堂及人工智能岛
定位为AI产业集聚区、应用示范地、学术交流地与商业打卡地
二、建筑与空间
总建面约6万㎡，共18栋沿河独栋（一期已满租，二期17栋）
每栋面积1500–2200㎡，地上1-3层+地下1层
层高：地上4.5米，地下5.8米（预留采光井、通风、天然气）
得房率80%以上，房型方正、大开间、无柱
赠送空间：私家庭院、露台、下沉庭院、屋顶花园等
三、区位与交通
地址：浦东新区海科路777号（929/999/1199弄）
地铁：13号线学林路站、2号线金科路站
驾车：中环线金科路出口直达
四、配套服务
商业：品牌餐饮、咖啡、健身房、智能零售、酒店（HolidayInn已入驻）
企业服务：工商注册、财税、法律、政策咨询等一站式支持
五、租赁信息
交付标准：毛坯，可自由设计
招商对象：以AI企业为主，一栋一企