自贸壹号·上海生物医药医疗器械园区
①项目概况
位于上海市浦东新区富特南路215号/巴圣路160号，地处外高桥保税区，属工业104板块，总建筑面积约14万平方米。
园区围绕生物医药与医疗器械企业全生命周期设计，涵盖研发、中试、生产、办公与配套服务功能。
②园区布局
总部独栋区（1#-5#楼）、企业综合服务中心（6#楼）、产业服务区（7#楼）及生命科技创新服务中心。
配套CDMO平台：包括安度诊断/POCT试剂平台、分子诊断/有源无源器械平台、跨国医疗器械国产化平台等。
生活配套区（9#楼）设有园区餐厅、超市、咖啡厅；企业加速区（8#、10#楼）提供500–1000㎡灵活组合空间。
③技术参数
楼层高度：3.8m/4.5m/5.2m/7.6m
楼板承重：部分一层为自然地面，其他楼层承重500kg/㎡
用电负荷：16000KVA+（约200w/㎡）
产业配套：24小时市政蒸汽
④租赁信息
办公研发面积：500–5000㎡
租金范围：2-3元/平方米/天
精装实验室：45–123㎡，涵盖细胞房、分子实验室、P2实验室等，租金7.41–14.5元/㎡/天
物业费用：10元/平方米/月
⑤入驻企业
已引进星奕昂、西湖生物、阶梯医疗、阿尔德莱科技、普罗生物、鼎新基因、沃木生物、晶泰科技、橙帆医药、博瑞策及复旦、交大研究中心等机构。
⑥园区配套
内部配套：园区食堂、便利店、品牌咖啡、政策服务窗口、路演厅、多功能培训室等。
周边资源：茶兰商都、维也纳/五洲/衡山国际酒店、建设/农业/工商银行、第七人民医院、阿特蒙医院、上海理工大学、同济大学等。
⑦交通条件
地铁：6号线外高桥保税区南站直线距离约1.7公里
公交：保税区5号线、6号线
班车：提供往返张江、周浦等区域的园区班车
路网：紧邻外环高速，园区设西门（富特南路）与南门（巴圣路）