世纪汇广场
——世纪大道四轨·168m双子塔地标——
【项目坐标】
浦东新区世纪大道1196-1198号，陆家嘴金融区核心，地铁大堂直连。
【建筑概览】
总高：168m，双子塔，2017年竣工
总面积：约13.6万㎡（两座均分）
标准层：约2,550㎡，可分割170-2,550㎡
净高：3m（局部3.2m），150mm架空地板
得房率：约75%
电梯：每座高/中/低区各4部客梯，2部服务梯
车位：1,300个（B2-B4）
物管：晟际物业，40元/㎡·月
【交通网格】
地铁：2/4/6/9号线四线交汇，世纪大道站厅直达写字楼大堂。
干道：世纪大道-张杨路-浦东大道，内环/延安路隧道多向出入。
机场：经地铁2号线或磁悬浮直抵浦东机场；延安路高架接驳虹桥枢纽。
公交：项目地面层设公交枢纽，十余条线路停靠。
【商业配套】
自带：5层商业+屋顶花园，约5万㎡，百联旗下影院、超市、健身、餐饮已营业。
步行圈：九六广场、第一八佰伴、陆家嘴中心L+Mall。
商务圈：金茂大厦、环球金融中心、国金中心、上海金融交易广场。
【办公亮点】
SOM“垂直城市”设计，LOW-E全玻璃幕墙，360°城市景观。
17m大跨度无柱空间，可自由分割组合。
4管中央空调+新风，周一至周六运营，可加时。
光纤三网入户，5G室分覆盖。
双层机房层，楼板承重3.5kN/㎡，满足金融、科技机房需求。
【出租提示】
面积段：170/240/410/430/750/1,000/2,550㎡……灵活组合，支持整层定制装修。
现状：部分楼层架空地板+吊顶交付，也可选配家具。
业态：适合金融总部、专业服务、科技研发、展示销售等多元办公。