陆家嘴数智天地·智慧源·租金方案
项目概况
地址：浦东御桥康安路388弄，张江科学城扩区范围
定位：以“数商生态”和“元宇宙产业”为特色的产城融合示范区
规模：占地4.1万㎡，总建面18.1万㎡
构成：4栋研发总部办公楼+1栋AI学院多功能厅
产业定位
聚焦：人工智能、集成电路、、云计算及大数据
租赁政策
空间选择：65-2800㎡灵活分割，整层2500-2600㎡
租金方案：
常规租金：1-3元/㎡/天
限时优惠：2026年2月1日前免租金+额外2个月免租期
政策补贴：可申请孵化器房租补贴或青创1元/㎡/天政策
交付标准：精装全配，支持免费定制装修
配套服务
商业配套：8000㎡商业+员工食堂
会议设施：700人多功能厅，支持路演会展
生活配套：近3000套人才公寓+东怡酒店
专业服务：
24小时安保、工程维修、保洁服务
工商注册、政策申报、许可证办理
高速光纤、双路供电、智慧停车系统
交通区位
地铁：11号线严御路站、康恒路站步行可达
路网：快速连接中环线，通达陆家嘴、前滩等核心商圈
项目优势
全新精装交付，免费定制装修，降低企业初始投入
享受张江科学城政策红利，孵化器与青创政策双重支持
完善的产业生态与生活配套，实现“科学-产业-城市”协同发展
专业服务团队提供全流程免费代办服务