张江在线新经济生态园
一、核心概览
项目名称：张江在线新经济生态园
项目地址：上海浦东新区昌飞路186号
基本特色：可环评、灵活分割（150㎡2200㎡整层）、拎包入住或定制装修
项目体量：总建筑面积约53万㎡，由12栋楼宇（8栋高层+4栋独栋）组成。
二、关键参数
竣工时间：2025年
层高/承重：标准层高4.5m，楼板承重350kg/㎡
电力/空调：配电115w/㎡（可增容），24小时VRV自控空调
电梯配置：每单元标配2部客梯、1部货梯、1部VIP客梯
租赁单元：150㎡起租，最大可整层2200㎡
交付标准：精装修带家具/标准交付/可定制装修
三、费用信息
物业费：18元/㎡/月
停车费：500元/月（车位964个）
四、区位与配套
区位优势：地处张江科学城科创腹地，浦东金色中环发展带。
交通：近地铁21号线军民路站（300米）、13号线中科路站（900米），配备园区短驳巴士。
商业配套：
内部：员工食堂、全家、星巴克、下沉式商业广场。
外部：陆悦天地、万科2049、新启汇等商业广场；张江科学会堂、川杨河滨水公园；希尔顿、智选假日酒店。