张江在线新经济生态园-项目概要
项目概况
地址:上海市浦东新区盛荣路333号（张江科学城核心）
开发商:张江集团
竣工时间:2025年5月
建筑面积:约53万㎡（地上约33万㎡）
建筑布局:8栋高层+4栋小独栋，“山谷式”布局
租赁信息
最小分割:150㎡起
单层面积:700㎡/1500㎡/2200㎡/3000㎡
独栋总部:1500㎡-41000㎡（可整栋租赁）
交通配套
地铁:21号线（规划中）、13号线中科路站
高架:华夏路中环、申江路、S20、罗山路高架
班车:覆盖4条地铁线的7天通勤班车
园区配套
商业:星巴克、全家、1200㎡食堂、下沉广场
周边:陆悦天地、万科2049、科学会堂、希尔顿酒店
项目优势
产业聚焦:在线新经济、生物医药、人工智能
政策支持:上海市特色产业园区，享受专项政策
硬件设施:
电力:35KV双回路，115W/㎡（可扩容至200W/㎡）
空调:24小时VRV独立控制
电梯:2客梯+1货梯+1VIP梯（高层）
网络:支持“网+电+云+链+存”数字基座
生物医药配套:废水废气预留、独立管井、GMP车间定制
交付标准:毛坯/精装可选
物业费:18元/㎡/月（含24小时空调）
停车费:450元/月/辆
周边生态
产业园区:AI未来街区、人工智能岛、科创园等
科研机构:上海科技大学、复旦大学、李政道研究所
生活社区:万科翡翠公园、纳什国际社区等
项目愿景
以AI大模型、公共数据开放、数字人/无人车应用为核心驱动，打造上海在线新经济biaogan园区。
