作为上海正屹实业有限公司旗下的物业招商中心，山金金融广场立足于提供高品质的写字楼空间，为企业打造一个理想的办公环境。本文将介绍山金金融广场的物业招商政策，并分享一些相关的知识和常见问题解答。

一、物业招商政策

山金金融广场的理念是以客户为中心，致力于为企业提供舒适、便利的办公环境和优质的服务。以下是我们的物业招商政策的主要内容：

1. 价格：山金金融广场物业的价格为4.5元/平方米，月租金为31元/m²/月。通过优惠价格，我们希望为企业提供经济实惠的办公空间。

2. 地址：山金金融广场位于上海市杨树浦路1198号，这是一个繁华的商业区，交通便利，周边设施齐全，是一个理想的办公地点。

3. 地铁：山金金融广场附近有18号线的丹阳路站，对于依赖地铁出行的企业来说，这是一个十分方便的选择。

二、知识介绍

在物业招商中心的工作中，掌握一些知识是至关重要的。以下是一些相关的知识，供您参考：

1. 定位与目标客户：在进行招商工作之前，首先要明确山金金融广场的市场定位和目标客户。我们的定位是高品质写字楼，主要针对金融、科技和创新型企业。

2. 了解行业需求：不同行业对办公空间的需求有所不同，因此在招商中心的工作中，要密切关注不同行业的发展趋势和需求变化，以便更好地满足客户的需求。

3. 提供增值服务：为了吸引客户并提升租赁率，山金金融广场不仅提供优质的办公空间，还提供一系列增值服务，如公共会议室和休息区、高速网络接入、智能办公设备等。这些服务可以增加企业的工作效率和员工的工作舒适度。

三、常见问题解答

1. 租赁期限是多久？我们提供灵活的租赁期限，根据企业的需求可以选择一年或更长的租期。

2. 是否提供停车位？是的，山金金融广场提供充足的停车位，并有专人管理停车事务。

3. 是否有安全保障措施？当然。我们为写字楼提供了严密的安保系统，包括安全巡逻、监控、门禁等。确保企业的办公环境安全可靠。

4. 是否可以进行装修？我们鼓励企业进行个性化装修，但需要在一定框架内进行，并遵守相关的规定和手续。

总结：

山金金融广场作为上海正屹实业有限公司的物业招商中心，致力于为企业提供舒适、便利的办公环境和优质的服务。我们的物业招商政策以实惠的价格、理想的地址和便捷的地铁交通为企业提供了良好的机会。我们也将持续提供知识和答疑解惑，希望能成为您物业招商的可靠合作伙伴。

竣工时间2022年

地理位置上海市杨浦区杨树浦路1198号

层高4.3米，净高3.2米

层数C栋地上15层

物业费31元/平/月

车位月租金800元，临停10元/h，封顶80元

空调VAV中央空调

空调费物业费含中央空调外机能耗

网络电信、联通、移动

入驻企业罗曼股份、中泰证券股份有限公司、中建三局集团有限公司、上海汇通船务有限责任公司

山金金融广场坐拥东外滩滨江一线，上海中心城区具升值潜力地段之一，它是由山东黄金集团开发建设，2019年开发，2021年年底竣工，2022年7月交付，位于上海市杨浦区滨江核心地带，与陆家嘴金融区、北外滩邮轮、航运中心相衔接，商务能量辐射上海全域，是山东黄金集团在上海产业的重要集聚地和品牌展示重要窗口，同时，也是山东黄金集团充分利用上海国际化大都市的国际影响力，在“十四五”期间走向全球、进军世界500强的重要桥头堡。