东村文化创意产业园(东村创意基地)坐位于于北京市朝阳区豆各庄乡西马各庄开发区一号（北京市朝阳区豆各庄派出所西北侧）是奥林集团旗下陋室华章（北京）国际文化传播有限公司2010年重点项目。园区始建于2004年，前身为豆各庄乡集体木材厂。园区毗邻京沈高速，距国贸CBD核心11公里，距离地铁7号线郎辛庄站1600米，园区门口有公交车451路/171路可直达地铁站。园区总占地300亩面积（22万平方米），总建筑面积160000㎡，分为一期和二期。入园企业100多家，业态涵盖影视制作、影像技术、网红直播、音乐制作、艺术培训、创意设计、文化传媒、游戏娱乐等行业。入住率95%以上，文创、科技类企业占比90%以上。园区绿化高，环境美观优雅，配套成熟便利，临近地铁，上下办也很便利。

东村文化创意产业园租赁信息

【独栋面积】200㎡、300㎡、430㎡、469㎡、506㎡、573㎡、588㎡、615㎡、643㎡、1700平米....

【写字楼面积】51㎡-1300㎡-灵活分割-可注册 

【租金报价】2.5~3.5元/㎡/天

东村文化创意产业园【交通配套】园区毗邻京沈高速，距离地铁7号线郎辛庄站1600米。公交附近有457路、451路、411路、专170路、专171路、快速直达专线143路、快速直达专线99路，出行上下班很便利，出园区开车十分钟去哪里都是好去处，怎么玩都有新鲜玩意儿。

近年来，文化创意产业蓬勃发展，成为推动经济增长和社会进步的重要引擎。作为北京市的文化创意产业园区，东村文化创意产业园（以下简称“东村园区”）以其独特的文化氛围和优越的地理位置，吸引了众多创业者和企业的关注与青睐。

东村园区位于北京市朝阳区机场高速与京承高速交叉口，交通便捷，交通网络完善。园区总占地面积约20万平方米，建筑面积约15万平方米，是北京市规模较大的文化创意产业园之一。园区拥有良好的设施设备和优质的服务，为创意企业提供了良好的发展平台。

作为东村园区的物业招商部，我们郑重推出直租业务，为创意企业提供更灵活、更便捷的租赁选择。通过直租，甲方与乙方直接签订租赁合同，省去了中介环节，加快了办事效率，降低了成本。此外，直租还可以更好地保护乙方的利益，为创业者提供更多的灵活性和自主权。

为了满足不同企业的需求，我们提供了多个面积大小不同的办公空间可供选择。包括单独的办公室、联合办公空间、会议室等，可根据企业的具体需求进行灵活配置。租金方面，我们制定了合理、公正的收费标准，租金为3.50元/平方米。楼宇配套设施完善，包括定期保洁、24小时安保、高速网络、通风系统等。

在甲方直租的过程中，我们将严格遵守法律法规，在合同签订、租赁条款等方面提供的指导和帮助。我们将确保甲方的利益得到保护，同时提供优质的服务和良好的管理。

为了给创业者提供更多的支持和帮助，东村园区还将定期组织各类培训、交流活动，举办专题讲座、论坛等，为企业提供学习和合作的机会。此外，园区还与多家金融机构建立了合作关系，为企业提供金融支持和投融资服务。

作为北京长远大业商务服务有限公司，我们秉承着“诚信为本、服务至上”的原则，致力于为创意企业提供好的服务。如果您对东村文化创意产业园直租业务感兴趣或有任何疑问，请联系我们，我们将竭诚为您提供详细的解答和指导。

知识：

1. 什么是文化创意产业园？

文化创意产业园是指为文化创意企业提供办公、生产、展示、交流等综合性服务设施和平台的园区。它在提供场地租赁的基础上，还提供相关的支持服务，如金融支持、培训、合作机会等，旨在促进文化创意产业的健康发展。

2. 为什么选择直租？

直租是指甲方直接与乙方签订租赁合同，省去了中介环节。与传统的租房方式相比，直租具有更高的灵活性和自主权，甲方和乙方可以直接协商，租赁合同更加透明、公正。这种方式可以快速办理手续，减少成本，更好地保护乙方的利益。

3. 东村文化创意产业园的优势有哪些？

东村文化创意产业园地理位置优越，交通便捷，是北京市重要的文化创意园区之一。园区拥有良好的设施设备和完善的配套服务，为创意企业提供了良好的办公环境。此外，东村园区还定期组织各种培训、交流活动，为企业提供学习和合作的机会。园区与多家金融机构建立了合作关系，为企业提供金融支持和投融资服务。

问答:

1. 如何申请直租并了解更多详细信息？

请直接联系北京长远大业商务服务有限公司，我们将为您提供申请流程和详细信息。

2. 东村文化创意产业园有哪些配套设施？

东村文化创意产业园的配套设施包括定期保洁、24小时安保、高速网络、通风系统等，为企业提供良好的办公环境。

3. 东村园区如何促进创业者的发展？

东村园区定期组织各类培训、交流活动，举办专题讲座、论坛等，为企业提供学习和合作的机会。园区还与多家金融机构建立了合作关系，为企业提供金融支持和投融资服务。