1.园区名称：长隆文化创新产业园

2.园区位置：北京市朝阳区司辛庄168号院

3.招租面积：86平米-1200平米

4.产品类型：独栋办公/联排办公室/平层办公室

5.出租价格：2.8元至3.8元/平米/天

6.签约年限：2年起签

7.付款方式：押三付三

长隆文化产业园（长隆文化产业园）位于朝阳区官庄乡辛庄168号院（管庄派出所西门北侧），建筑面积18000㎡，产品主要以独栋，联排，二层复式办公室为主！入住园区的企业有创意设计、文化影视传媒、录音棚、密室逃脱、羽毛球球馆、篮球馆等文化类企业。【交通情况】长隆文化产业园步行至公交站仅需3分钟，至管庄地铁站仅需10-15分钟。住宅区、餐饮、公寓、超市步行5分钟。地铁距离地铁八通线管庄站980米。公交附近有364路、532路、690路、615路、666路、高铁专线3路、夜29路等多条公交线路汇聚于此，节约时间成本。【入园企业】大纪传媒、浮世墨影文化传播、聚美优品、磨物文化传播、小池文化传媒、黑皮河马文化传媒、蓝娱文化传播、冉舞文化

拥有广阔的土地面积和先进的基础设施，提供给各类文化创新企业一个理想的发展平台。该园区以"文化创新、枢纽发展"为发展宗旨，致力于打造一个集文化办公、艺术创作、科技孵化和创意设计为一体的文化创新产业生态圈。

的物业直租服务是指将园区内的办公楼、创意工作室、展示空间等不动产资源进行租赁，直接由北京长远大业商务服务有限公司作为甲方提供。

物业直租的价格为每平方米3.5元。租户可以根据自身需求选择适合的面积，并通过与长远大业商务服务有限公司签订租赁合同，获得独立办公空间。租户可以享受园区优越的地理位置、完善的基础设施和协同共享的产业生态资源，为企业的创新和发展提供良好的支持。

甲方直租为租户提供了以下几个优势和保障：

1. 提供哪些政策支持？

通过引进各类创新企业、提供的创业培训和咨询服务、提供低息贷款和风险投资等多种方式，为园区内的企业提供政策支持，帮助企业提升技术研发能力、扩大市场份额和加强自主创新能力。

2. 如何进行的租赁申请？

租户可以通过与北京长远大业商务服务有限公司联系，了解的租赁政策和空置面积，提供相关企业资料并签订租赁合同，经核实后租户可以获得独立办公空间。

3. 的附近是否有相关的配套设施？

的附近有多个商业中心、酒店、餐饮场所和娱乐设施，可以满足企业日常办公和商务活动的需求。此外，园区内还有独立的停车场、绿化带等公共设施，为租户提供舒适的办公环境。