竣工时间2001年

地理位置上海黄浦区延安东路550号

层高净高2.7米

层数地上29层，地下3层

物业上海晟际物业管理有限公司

物业费32.5元/平米•月

车位地下201个

车位月租金1800元/位•月

空调风机盘管

空调费物业管理费包含空调费

空调开放时长周一至周五：8:00至18:00；周六：8:00至13:00

电梯客梯6部，货梯1部，OTIS（品牌）

网络电信、联通、移动

入驻企业高沃信息技术（上海）有限公司，美森轮船（上海）有限公司，劳氏船级社（中国）有限公司，皮尔法伯（上海）化妆品咨询有限公司，皮尔法伯（上海）管理咨询有限公司，普及国际货运代理（中国）有限公司，阿尔德巴兰机器人贸易（上海）有限公司，世鳌商务咨询（上海）有限公司，劳氏工业技术服务（上海）有限公司

海洋大厦地处浙江中路、延安东路口；紧靠外滩，毗邻人民广场、上海市政府等中心建筑；与陆家嘴金融贸易区隔江相望；总建筑面积约50，345平方米，拥有每层约1，927平方米的大标准层面积。海洋大厦的无柱楼面宽达14米，楼层净高度为2.7米，大厦配地下线槽。高实用率约74%。

您好！欢迎访问海洋大厦的****。作为上海市黄浦区的一座标志性写字楼，海洋大厦为您提供高品质的办公空间，并为您的企业发展提供全方位的支持和服务。

物业电话：我们的物业管理团队对于维护海洋大厦的运营和维修保养工作非常。如果您有任何关于物业方面的疑问或需求，请随时拨打物业电话：32.5元/m²/月。

招商电话：海洋大厦提供灵活多样的办公室出租方案，以满足不同企业的需求。无论您是初创公司，还是大型机构，都可以在海洋大厦找到合适的办公空间。如需了解更多招商信息，请致电招商电话，我们的招商团队将为您提供详细的咨询和解答。

办公室出租：海洋大厦的办公室出租价格非常合理。租金仅为6.2元/平方米，相比市区其他写字楼的高昂租金，海洋大厦是您理想的选择。我们提供各类面积的办公空间，包括独立办公室、联合办公区，以及会议室和商务中心等设施，以满足您的各种需求。

地址：海洋大厦位于黄浦区延安东路550号，这是一个地理位置优越的商圈。紧邻8号线大世界站，交通便利，出行便捷。海洋大厦周边还有众多商业设施，如购物中心、餐厅、酒店等，为您的工作和生活带来了便利。

租金价格：我公司—上海正屹实业有限公司作为海洋大厦的招商代理，可以为您提供优惠的租金价格。海洋大厦的租金为6.2元/平方米，这个价格是相当有竞争力的。请与我们联系，我们会根据您的需求和预算，为您提供适合的办公室出租方案。

在选择写字楼时，除了考虑价格和位置外，还有其他一些细节和需求需要您关注。

首先，海洋大厦的物业管理团队。他们会负责日常维护、清洁和保安工作，以确保办公环境的整洁和安全。此外，物业团队还会定期进行设备维修和维护，以保证办公设施的正常运行。

其次，海洋大厦的地理位置非常优越。毗邻地铁8号线大世界站，公交站点也近在咫尺。无论您使用哪种交通方式，都可以轻松抵达海洋大厦。同时，周边的商业设施也非常便利，购物、餐饮、娱乐休闲一应俱全。

海洋大厦提供各类办公空间，包括独立办公室和联合办公区。无论您是需要一个人独立工作，还是需要一个团队共享办公空间，我们都能满足您的需求。此外，我们还提供配套设施齐全的会议室和商务中心，为您的商务活动提供便利条件。

知识：

1. 如何选择合适的办公空间？

选择办公空间时，首先要考虑企业的规模和需求。如果您是初创公司或个人创业者，可以选择独立办公室或联合办公区。而如果您是大型机构，可能需要一个独立的楼层或整栋楼作为办公空间。

其次，要考虑办公空间的位置和交通便利性。选择离交通枢纽近的办公楼可以为员工提供更好的通勤体验，同时也方便客户和合作伙伴的拜访。

除了价格之外，还要考虑办公空间的设施和服务。例如，是否提供高速互联网、会议室、餐厅等配套设施，以及物业管理的程度和服务水平等。

2. 如何降低办公成本？

为了降低办公成本，可采取以下措施：

首先，可以选择租金较低的办公楼。比较不同写字楼的租金价格，选择合适自己企业预算的办公空间。

其次，可以选择联合办公区域或共享办公空间。共享办公区域通常提供弹性租约和共享资源的机会，可以减少企业的办公成本。

另外，还可以考虑与其他企业合租办公室，共享人力和物力资源，进一步分摊办公成本。

总结：

海洋大厦作为上海黄浦区的一座优质写字楼，提供适合不同规模和需求的办公空间。物业管理团队维护，地理位置优越，交通便利，租金价格合理。让我们为您的企业提供办公环境和支持，助力您的事业腾飞。

如果您对海洋大厦感兴趣或有任何疑问，请致电招商电话，我们期待与您的合作。谢谢！