张江科技领-袖之都是上海市张江科学城四大产业基地园区之一张江集电港，位于张江科学城集成电路板块，东靠申江路中环高架，北靠龙东大道高架，西邻外环绿化带和外环线高速，南依天之骄子商业中心、张江人才公寓、玉兰香苑生活社区。

张江集电港·科技领-袖之都整体园区设计参考硅谷风格设计，100多栋独栋办公写字楼建筑，单栋面积1000-5000平方米之间独幢三层，生态园林，北侧由一条45米宽的生态河流吕家浜穿越，其两岸有10多万平方米的绿化带，绿化率达40%，将给整个张江集电港·科技之都营造优美、舒适的工作和生活环境

张江集电港·科技之都致力于构建一个多元化的创新生态系统，为科技企业和各类创新企业提供优越的办公环境和发展平台。同时，这里汇聚了众多世界型大企业，为入住企业提供了得天独厚的商业合作机会和发展资源。在这个充满活力和创新的环境中，科技之都必将在未来取得更大的成功。

科技之都独栋

科技之都园区的主要建筑采用小型独栋建筑形式，一般为3至5层，框架结构配以玻璃幕墙，展现了传统现代设计风格的园区类建筑。每个建筑都有自己独立的门户，外部人员需要刷卡才能进入。每层都设有独立的办公空间、会议室、休息区等，以方便员工工作。

科技之都独栋

张江集电港·科技之都

上海市浦东新区张东路1388号(近金秋路)

张江办公-张江集电港·科技之都

项目位置	上海市浦东张江科学城张东路1387号、1388号
开发商	张江高科
总栋数	共100余栋
总层数	3~5层
单栋面积	1000平米~5000平米
租金报价	3.5~4元/平/天（含税）
装修情况	每栋现状
物业费	3.8元/平/月
标准层高	标准层4米
得房率	约85%
空调系统	VRV；分体自控
电梯数量	2部客梯
停车费	400元/月
园区配套	集中美食商业广场及地下美食广场 园区食堂、便利店、星巴克、肯德基、
入驻企业	张江集团、张江科投、前程无忧、嘉晨智能、国轩高科、AMD、长江存储、上海证券、中国外汇交易中心、耀皮玻璃、海康威视、瑞慈体检、普兰金融、网萌科技、夏普高科、冠松汽车、中国人寿等