一、概况

宝华城市晶典大厦是一栋由1栋28层住宅和1栋20层办公楼组成的综合性建筑，位于长寿CBD核心地段，胶州路上。该项目于2009年7月竣工，拥有气宇轩昂的建筑立面和精装高贵的挑高大堂，体现不凡身价。同时，周边配套完善，出行便利。

二、租赁信息

该项目办公楼拥有高档5A品质打造，提升企业尊荣形象。物业管理服务由上海安荣物业管理服务有限公司提供，物业费为26元/平米•月。车位共计190个（地上10个、地下180个），车位月租金为1250元/位•月。空调风机盘管加新风系统，并且空调费已包含在物业管理费中。空调开放时长为周一至周五：8:00至21:00；周六：8:00至16:00。电梯客梯4部、货梯1部。网络电信、联通均可接入。

三、基本参数

该项目办公楼共有20层地上建筑，净高2.8米。总建筑面积约为5.8万平方米，其中办公面积约为4.2万平方米。每层建筑面积约为2100平方米。

四、位置交通

宝华城市晶典大厦位于长寿CBD核心地段，胶州路上。距离在建的轨道交通7号线步行约8－10分钟，公共交通有13路、24路、837路可直达上海各处。周边配套完善，包括亚新生活广场等商业设施。

五、项目总结

作为长寿CBD核心地段的综合性建筑，宝华城市晶典大厦拥有高档5A品质打造的办公楼和气宇轩昂的住宅楼。周边配套完善，出行便利。同时，物业管理服务由上海安荣物业管理服务有限公司提供，车位充足且空调费已包含在物业管理费中。这是一个值得企业选择的优质商务地址。

六、项目图片