在对建筑物质量安全进行评定时，需对建筑物整体结构、结构某一部分或某些构件进行检测。建筑结构检测技术是以相应现行规范为根据、以实验为手段，测量能反映结构或构件实际工作性能的有关参数，为判断结构承载能力和安全储备提供重要依据。建筑的承载能力是根据设计时所采用的荷载等级来确定的，而荷载等级又由各个时期所颁布的建筑设计规范所规定。

1、混凝土强度的检测

目前有回弹法、超声法、超声回弹综合法、钻芯法等方法。

1）回弹法通过重锤对结构表面锤击得出测量结果，测区要保持在2m范围内布置测区，面积好不超0.04m2，并记录相应数据。

2）超声回弹法以回弹法为前提，用超声仪器测量待测物体中的传播时间和传播速度，并结合回弹值和声速计算主体结构的硬度参数。因主体结构中的水分容易影响测量，需结合超声检测鉴定法和回弹法以保证准确性。

2、混凝土缺陷检测

混凝土构件常见的缺陷有裂缝、碎裂、剥落、蜂窝、空洞、环境侵蚀和钢筋锈蚀等受损现象，所以需要观察、测量并描绘裂缝、露筋、蜂窝、孔洞等缺陷，用超声法或雷达波法确定内部缺陷的范围及性质，区分一般和严重缺陷，分析原因并鉴定处理。

3、结构几何参数检测

结构几何参数的测量包括对结构的实际受力状态的分析，对尺寸偏差、过大变形及对钢筋位移的检测。

4、耐久性检测

耐久性检测可从设计施工资料，竣工验收报告，承载服役历史，使用维修记录及其他有关资料，结构环境等级，暴露程度，气候条件，使用状态，有害介质及其他因素的影响情况，碳化深度酥裂范围，氯离子渗透深度及含量，碱含量及其他腐蚀性介质的情况，钢筋、器件、焊缝、接头的观察，锈蚀程度描述，截面（强度）损失率及有关情况等方面进行分析检测。

建筑混凝土结构安全检测鉴定的目的很多，如施工质量、房屋安全性、改变用途等，具体鉴定要针对工程情况，先明确检测鉴定目的和范围，按检测鉴定基本程序准确采用相关标准、规范进行科学检测，通过数据处理分析、结果评定，终对建筑结构工程质量或建筑结构性能做出科学准确的结论，为评定建筑结构工程质量、结构性能、可靠性提供重要依据。

房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为

1、房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。

2、增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。

3、周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失严重，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。

危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。