惠阳区工业园厂房安全检测鉴定：

　　房屋安全鉴定钢结构在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。房屋鉴定材料强度的标准值，应根据构件的实际状况和已获得的检测数据按下列原则取值:

　　1)当材料的种类和性能符合原设计要求时，可按原设计标准值取值；

　　2)当材料的种类和性能与原设计不符或材料性能已显著退化时，应根据实测数据按国家现行有关检测技术标准的规定取值。

　　7当混凝土结构表面温度长期高于60℃，钢结构表面温度长期高于150℃时，应按有关的现行国家标准规范计入由温度产生的附加内力。

　　8结构或构件的几何参数应取实测值，并结合结构实际的变形、施工偏差以及裂缝、缺陷、损伤、腐蚀等影响确定。

　　5．0．3当需要通过结构构件载荷试验检验其承载性能和使用性能时，应按有关的现行国家标准规范执行。

　　按检测结果确定构件材料强度标准值的方法

　　从鉴定现场抽取少量构件材料检测其强度或其他性能的标准值，由于取样数量有限，不能直接引用设计规范的计算参数。为此，本标准根据现行国家标准《正态分布完全样本可靠度单侧置信下限》GB／T 4885规定的方法制定了本附录供鉴定使用。

　　采用本方法确定的构件材料强度标准值，由于考虑了样本容量(试件数量)和置信水平的影响，不仅更能实现设计所要求的95％率，而且也与当前的、欧洲标准、ACI标准等所采用的检测材料强度标准值的统计计算方法相一致。

　　对于大型复杂钢结构体系可进行原位非破坏性实荷检验，直接检验结构性能。结构性能的实荷检验可按本标准附录H的规定进行。加荷系数和判定原则可按附录H.2的规定确定，也可根据具体情况进行适当调整。

　　对结构或构件的承载力有疑义时，可进行原型或足尺模型荷载试验。试验应委托具有足够设备能力的专门机构进行。试验前应制定详细的试验方案，包括试验目的、试件的选取或制作、加载装置、测点布置和测试仪器、加载步骤以及试验结果的评定方法等。试验方案可按附录H制定，并应在试验前经过有关各方的同意。

房屋的主体结构包括墙体、梁柱、外围结构、地基等这些，有很多地方是不能够随意拆改的，这也是怕主体结构在整体受力不按原设计走向，发生安全风险。如果房屋要加层，就要对房屋的墙体、地基、梁柱等进行改动，这些改动是不容易的，加层所涉及到的关键检测有几点，下面罗列出来给到需要做加层鉴定的同行一个参考。

当已建成投入使用的建筑，出现以下情况时需对房屋结构进行安全性检测评估：

　　（1）因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时；

　　（2）因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时；

　　（3）因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时；

　　（4）使用功能或部结构改变，对结构安全性有影响时；

　　（5）超过设计使用年限继续服役时；

　　（6）其它对其结构安全性产生怀疑的情况时。