商标是品牌的核心，是法律概念、权属概念，品牌形象概念，因此商标与品牌是两个不同的概念。商标是一个权属明确可以进行各种经济行为运作的标的，品牌是一个虚拟概念，可以用于形象宣传，但是多数情况下没办法进行具体经济行为的操作。

     需要进行商标价值评估的经济行为：

(1)转让商标时；

(2)以商标权作为投资时：

(3)企业变卖或分家时；

(4)企业合资时；

(5)企业破产审计时；

（6）融资

(7)其他依法需要计算商标价值时。

    商标的价值主要由两方面构成，一方面是外部环境所赋予商标的价值，另一方面是商标注册所花费的成本。

      商标价值评估方法：商标的估算方法主要包括市场法、收益法和成本法三种。由于目前国内外与评估对象相似的转让案例极少，且信息不透明，缺乏可比性，通常情况下商标评估不适宜采用市场法估算；成本法以账面值为基础，只要账面值记录准确，使用成本法进行评估相对比较合理，成本法从商标购建角度反映了其价值，为经济行为实现后企业的经营管理及考核提供了依据，但是商标成本与去价值弱对应性，因此成本法也通常不采用；因此商标评估通常可以选择收益法进行估算。

收益法主要是依据委估资产的未来收益的折现值确定其价值的一种方法，收益现值法的计算公式为：

其中：P——评估价值

      K——提成率

Pt——第t期的收益额

i——折现率

n——折现年限（收益期限）

    **商标评估机构—北京中鹏衡资产评估有限公司是为落实2005年财政部令第22号和财政部财企【2005】90号文件关于资产评估机构管理的有关规定，将资产评估业务从原有会计业务分立，由国家财政部、北京市财政局联合授予资质的资产评估机构。公司现有从业人员39人，其中资产评估师15人，房地产估价师2人，土地估价师1人，注册会计师2人，造价工程师、税务师和绩效评价师多名，从业人员中90%以上拥有本科以上学历，60%以上拥有各类工程、技术、经济类中**专业职称。中鹏衡作为专业鉴证类服务机构，在无形资产评估、企业价值评估、土地评估、房地产评估、机器设备评估、矿业权评估、林权评估、金融资产评估、财务报告目的评估、税基评估等领域享有重要地位。

公司先后为航天科工集团、国投资产管理公司、首都机场集团、金飞民航经济发展中心、吉林机场集团、航联保险经纪有限公司、中国长城资产管理公司、江苏南大光电材料、中国科学院、北京化工大学、天津大学、华中科技大学等众多企事业单位提供评估及咨询服务，执业质量得到了企事业单位、各级政府主管部门的高度认可，在客户中享有专业过硬、服务过硬、质量过硬、对重点难点问题突破过硬的声誉。