（1）因为检验环节受当场条件的限制仅完成一部分抽样检查，在加固改造前，应按照国家相关规范对所有预制构件开展安全检查，保证建筑结构承受力预制构件达到原施工图的各项规定，没有任何安全风险存有。如检查的时候发觉当场构造布局和原结构设计图是不一致或承重结构发生干裂、破损、建筑钢材生锈、混凝土碳化等因素建筑结构问题应及时与招标方及设计方联络。（2）因为基础结构繁杂，拆卸过程中需要严苛预制构件拆的程序流程，搞好基坑支护、拆卸及其加固施工方案的探索之后再进行有关工作。对预制楼板拆卸时解决邻近预制构件进行合理基坑支护，不可损害未拆卸建筑结构，在工程安装中，应采取有力措施确保构造的稳定，确保施工安全。

主体结构工程检测试验机构从事相对应检验主题活动还必须遵守以下标准：保护层厚度厚度检测还必须符合下列规定：依据预制构件承受力状况，选择适合自己的检测面。梁类及板类预制构件，一般选择下底边为检测面；悬挑梁类及悬挑板类预制构件，一般选择上外表为检测面。当检测面很粗糙时，应进行清洗；

 原*底层一部分框架柱结构加固为剪力墙( 图 3中 JKZ1、JKZ2) ，部分新增加剪力墙( 图 3 中 KZ1、KZ2) ，并且对改造后承受力柱及新增加剪力墙下开设条形基础及框架梁， 对拆卸室内楼梯后板洞边开展堵漏， 使( 5 －6) － ( C － D) 斜齿齿轮产生单独的类架构的支承构造， 承担改造设计主体结构传出的承载力， 防止更新改造后因为支承方式的变化造成过多附加承载力传入附近原来承重梁体里，提升原来承重梁体及基本的承载力。框架柱扩张横截面改造成剪力墙大样图。对一层新增加打洞墙面先要在洞边加设框架柱，使新增加框架柱和剩下的承重梁体一同承受力， 扩大墙面的受力承载能力，处理设立洞边后承重梁体因受力横截面消弱造成承载能力严重不足的问题; 而之后再进行拆卸墙面工程施工，对拆掉墙面后剩下的地圈梁采用扩张横截面方式进行固定，使结构地圈梁改造成承受力梁［4］ 。实际新增加洞边构造柱设置部位如图片中的 JGZ1 所显示。

一栋商住两用公寓，*底层是框架剪力墙，原先作为公司办公室，今天要更改使用方式，打算做一家汽车维修店。因为需要维修改动，牵涉到要除掉一两根立柱，造成楼上住户对房屋安全的焦虑。这样的情况下，承担点缀的老板楼上居民一同授权委托我公司开展房屋检测鉴定。该房屋建造于2000年，*底层是框架剪力墙，上端是砖混建筑结构，*底层*初作为公司办公室，此次要改成汽车维修店。该房屋的大柱子是受压线条，拆卸掉得话，会对房屋结构安全性。此次装饰装修工程负责人及楼上住户来找我们开展房屋检测鉴定。一到房屋所在地，检验人员就职责分工忙碌了。居民装修设计责任人简要介绍该房屋的情况，包含修建时代，施工单位，房子使用方式等相关信息。纪录好有关信息，检测员进到此次房屋安全鉴定的一步：房屋建筑和构造测绘工程。

构造抗震鉴定根据《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009），按房屋建筑不一样后面使用期限将既有建筑分成A类（30年）、B（40年）、C类（50年）三类，对A类、B类按标准方法进行抗震鉴定。对该工程项目依照后面使用期限为40年B类工程建筑开展抗震措施评定（本项目抗震设防类别为重点设防类，需提升一度开展抗震措施评定，即抗震措施评定按8度抗震设防要求开展。内框架砌体分二级开展抗震鉴定：一级评定要以宏观管理和结构对策评定为主导开展综合考核，第二级评定要以一级鉴定报告结合选用综合抗震能力指数方式对构造开展综合考核。

建筑物的检测服务,应依据建筑物分部损害情况和勘察、工程资料的完好性等各项进行筛选。本规程依据房子建筑安全检测工作中有所差异的基本原则对建筑物分部划分成两大类,通常是区别可以进行现场资料及情况查验来评判工程建筑各分部的安全性不可以只通过检査明确工程建筑各分部产品安全性这两种情况,并做出了相关资料调研主要内容资料完好性的评价原则、建筑物现状调研主要内容和分类原则等。针对定为可以进行检测服务的Ⅰ类工程建筑各分部,提出了房子建筑安全检测具体内容。针对定为不可以只通过检测服务的Ⅱ类工程建筑各分部,应当由受托人授权委托有资质企业进行专项安全鉴定,并应依据安全鉴定数据进行检测服务以及相应的解决。

没经结构抗震设计的原有工程建筑不适合开展加建，如须经加建时，务必按照现行上海规范《建筑抗震设计规程》要求进行抗震鉴定与设计。对加建工程建筑应进行全面的抗震计算，测算时要将该建筑与加建一部分一并考虑到，其承载能力检算和抗震措施应符合执行标准《建筑抗震设计规程》的工作纪律要求，不符合要求的构造应做结构加固。开展抗震等级承载能力检算时，材料等级抗压强度应拿取评测材料的强度，预制构件断面尺寸以评测为标准，承载力应依据使用需求，按照现行国家行业标准《建筑结构荷载规范》要求选值。