香江金融中心位于前海新区临海大道与兴海大道交汇处东南侧，处于前海新区重要城市节点，创造出人性化、立体化、生态化的城市公共空间，为人们提供购物、休闲、娱乐、办公的都市生活场所。

除了作为总部的前海香江金融中心外，香江还将在广州南沙、珠海横琴两地打造全新的区域金融服务平台；未来，随着自贸区的扩容，还计划在北京、上海、天津、成都等地布局，终形成一个全国联动、面向亚太地区的金融生态圈，助力企业和当地经济共同腾飞。

香江金融中心是前海新区率先交付的项目，作为前海金融地标，大前海战略的开篇之作，将在前海挺拔而出，屹立于东方之巅！

一、项目参数

总用地面积：5447.75㎡

总建筑面积：74000㎡

办公面积：52000㎡

建筑高度： 高158米

总楼层：地下3层，地上30层

标准层面积：约2200㎡

大堂高度：11米

大堂面积：937.50㎡

写字楼层高：标准层高4.30米，净高3.00米

物业管理：高力国际

电 梯：16部进口日立电梯

出租面积段：100平起租，整层面积2200平

出租价格：120--200元/月/㎡（含税）

看房时间：随时

幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙

网 络：光纤入户

空调系统：大金VRV中央空调系统

网络地板：130mm架空网络地板

停 车 位：290个停车位

车 位 费：暂时未定 （预计800元/个/月）

实 用 率：66%，整层实用率可达72%

物 业 费：22元/月/㎡

空 调 费：24小时计流量

电 费：1.28元/度

水 费：4.96元/度

交付标准：毛坯，精装修均有，可为大客户定制装修

二、项目优势

前海香江金融中心地处深圳市南山前海自贸区妈湾片区核心地带，周围市政管网完善，地理位置优越，交通便捷，地势平坦，未来发展的价值潜力巨大。前海香江金融中心东侧紧邻顺丰总部大厦，北面为世贸前海中心，西侧为前海控股大厦，南侧相邻兴海大道，周边交通条件及工作环境非常优越。整个用地位于前海自贸区，妈湾片区，片区汇聚了以顺丰，金立，信利康，香缤等为代表的大批创新企业。

三、配套设施

项目配套：大厦自带4000平员工食堂，1楼有商业、银行、酒店、餐饮、便利店等一应俱全，配套完善

酒店配套：前海万豪酒店，新桃园酒店等

交通状况：地铁5号线铁路公园站A出口，地铁1号线怡海站A出口