涡阳县学校教学楼安全性鉴定

学校教学楼、饭堂、宿舍的建造的起建与拆除，会根据当地教育部门的指示而进行，这是对学校基础设施建设作出改变的其中一个方面，另一方面是学校房屋本身是有使用年限的，不可能一直使用下去，一定时间内需要做好房屋安全性鉴定工作。

下面讲述涡阳县学校教学楼安全性鉴定项目案例如下所示：

2020年12月24日，我公司受委托对涡阳县青疃镇某学校教学楼进行安全性鉴定，据了解，该教学楼建于2010年，砖混结构，共4层，建筑面积为1968.4㎡，长53.6m，宽8.9m，搞14.2吗，其中1层层高为4m，2~4层层高为3.4m，卷材防水平屋面，楼梯、楼板及屋盖均为现浇板形式，外墙为涂料粉刷，无改扩建历史。

本次鉴定目的：

为了解该教学楼主体结构现状安及其安全性能。

本次鉴定范围：

该校敏行楼整幢房屋

本次鉴定内容：

主要依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），对该教学楼地基基础、上部承重结构、围护系统三部分进行现场检测、检查，通过综合分析进行房屋现状安全性鉴定。

1、地基基础检查

经过现场勘测，该教学楼周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况，房屋现状倾斜率小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中的限值要求，地基基础处于正常工作状态，综合评定该教学楼地基基础子单元安全性等级为Asu级。

2、上部承重结构检查

现场通过对该教学楼结构承载功能等级、结构整体性等级以及结构侧向位移等级的评定结果，综合评定该教学楼上部承重结构子单元安全性等级为Bsu级。

3、围护系统检查

经全面检查，未发现房屋围护墙、内隔墙开裂、变形、位移等损伤情况，与结构之间连接可靠，仅发现局部墙体渗水、粉刷空鼓脱落；未发现房屋洞口过梁开裂，过梁节点处无开裂、滑移迹象，也未发现房屋栏杆锈蚀、开裂、变形等损伤情况，栏杆节点无破损。因此，评定该教学楼围护系统的承重部分安全性等级为Bsu级。

本次鉴定结论：

涡阳县青疃镇该学校敏行楼现状安全性等级为Bsu级，可正常合理使用。

建议：1、对房屋渗水及粉刷空鼓处进行修缮处理。2、不得擅自拆改房屋原有的承重结构，改变房屋的使用功能。3、加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。