物业行业近期大事记

地方政策

1、首个园区物业管理服务类“上海品牌”诞生在徐汇

2、吉林省通辽市召开2023年物业管理工作会议

3、福建深化开展物业服务企业侵占业主公共收益“点题整治”工作

4、沧州2万名物业人员成志愿服务“后备军”

企业资讯

5、金地物业收购深圳市金地华荟物业剩余49%股权

首个园区物业管理服务类“上海品牌”诞生在徐汇▼

在国人印象里，“上海货”是优质品牌的代名词，而能冠以“上海牌”的上海货更是时尚与现代的象征。2018年来，上海市政府主导了新一轮“上海品牌”认证，6年的时间仅仅141家上海企业的148个产品或服务获此殊荣。近日，首个“上海牌”产业园区物业管理服务诞生在徐汇漕河泾，自此发端徐汇的开发区物业管理服务“天花板”有了地理标识和认证加持。

近日，上海市市场监督管理局、徐汇区人民政府联合举办了“检验检测认证：促进产业优化升级”主题活动。现场发布了第六批获“上海品牌”认证的35家组织37项产品或服务。其中，上海漕河泾开发区物业管理有限公司（以下简称漕开发物业）“产业园区物业管理服务”获得由上海质量体系审核中心（SAC）签发的认证证书，成为上海首个园区物业管理服务类“上海品牌”。

吉林省通辽市召开2023年物业管理工作会议▼

6月12日下午，市住建局组织召开全市2023年物业管理工作会议，印发《加强物业管理、共建美好家园》方案及2023年物业治理重点工作任务。

各县区政府、全市物业治理成员单位相关负责人及物业行管部门、街道社区和物业服务企业负责人参加会议。 会议指出，市委、市政府高度重视物业管理工作，聚焦群众最关心、社会最关注的物业管理问题，提出了“打基础、抓巩固、促提升”三步走的工作思路。围绕“创建红心物业、下移工作重心、实施协同联动、强化行业监管、提升服务质量”等方面，制定了物业治理推动措施，三年来全市物业管理各项工作取得阶段性成效。

会议要求，要加快提升全市物业服务能力和物业管理水平，提高政治站位，充分认识做好物业管理工作是贯彻落实党的***精神的重要体现，是顺应人民群众对美好生活的向往重要体现，是城市品位提升的重要体现。各县区、各部门要强化责任担当，通过规范的物业管理，让每一个住在辽源的人、来到辽源的人都能切身感受到在辽源生活的舒适和便利，形成美丽宜居的山水辽源形象。

会议强调，全市物业行业管理部门及各县区、各部门要强化党建引领，充分发挥基层党组织统筹协调作用；强化制度建设，建立规范有序的物业服务市场秩序；强化服务提升，有效扩大物业管理专业化覆盖率；强化行业培训，全面提升服务从业人员能力素质；强化监督管理，严格规范开发商和物业服务企业行为。从而不断加快提升物业管理组织领导水平，切实形成物业管理工作的强大合力，努力打造现代化宜居辽源。

福建深化开展物业服务企业侵占业主公共收益“点题整治”工作▼

近日，福建省召开全省深化物业服务企业侵占业主公共收益“点题整治”工作部署会，对物业服务企业侵占业主公共收益“点题整治”工作进行再部署、再动员、再推进。

会议通报全省物业管理相关工作推进情况，福建省发改委、公安厅、市场监管局等部门作工作安排，福建省住建厅党组书记、厅长朱子君提出工作要求。

物业管理工作与人民群众日常生活息息相关，公共收益事关人民群众切身利益。会议要求物业主管部门进一步提高政治站位，继续深化开展物业服务企业侵占业主公共收益“点题整治”工作，力争取得突破性进展。

会议提出，要坚持人民至上，把群众的需求放在心上，做到件件有着落、事事有回音，切实推动整治工作走深走实；要坚持问题导向，加强调查研究，从具体问题中剖析根源症结，制定有针对性、有可行性的应对措施；要坚持系统观念，用普遍联系的、全面系统的、发展变化的思维分析问题，建立行之有效的工作机制、管理机制，推动整治工作常态化、长效化；要强化部门协作，物业主管、发改、公安、市场监管等部门按照职责分工，密切配合，形成推动工作合力。

沧州2万名物业人员成志愿服务“后备军”▼

6月16日，沧州市物业行业志愿服务合作签约仪式在沧州市建业大厦举行。该市创新“党建+物业+志愿服务”模式，推动沧州市物业行业党委与沧州红心志愿服务协会党支部开展结对共建，以全市500余家物业服务企业为平台，聚焦群众所需所盼携手开展常态化志愿服务活动。

此次签约旨在以党建引领行业合作，进一步探索和完善志愿服务结对共建机制，依托全市物业服务企业，拓展志愿服务组织开展志愿服务的广度、深度，切实将公益事业送到更多群众家门口。沧州市物业行业党委书记、市住建局四级调研员张宏霞表示，全市2万余名物业从业人员已成为志愿服务后备力量，将以此次签约为契机，引导越来越多物业从业人员参与志愿服务活动，用实际行动弘扬和践行社会主义核心价值观，为城市文明进步贡献力量。

金地物业收购深圳市金地华荟物业剩余49%股权▼

6月25日，深圳市宏基长盛控股有限公司（以下简称“宏基长盛”）近日退出深圳市金地华荟物业服务有限公司（以下简称“金地华荟物业”）49%股权，深圳市金地物业管理有限公司（以下简称“金地物业”）接盘。

于股权变更前，金地华荟物业由金地物业持股51%、宏基长盛持股49%；于股权变更后，金地华荟物业由金地物业****持股。

据***，金地华荟物业成立于2020年7月，法定代表人为曾恒利，注册资本为100万元，经营范围含楼宇智能化系统运营、保养及上门维修服务;提供代驾服务等。

宏基长盛成立于2016年12月，法定代表人为郑凯铨，注册资本为3000万元，经营范围含新能源技术开发、咨询与服务;新能源设备供应等。公司由深圳市双双赢科技发展有限公司持股60%。

金地物业成立于1993年3月1日，注册资本2亿元，法人代表为姚平。目前，其大股东为金地（集团）股份有限公司，持股99.75%。后者大股东为富德生命人寿保险股份有限公司，持股21.69%。其对外有125家投资企业。

青岛470余个老旧小区将实行物业管理全覆盖▼

青岛市城市管理委员会印发《加强老旧小区改造后物业管理工作方案》（以下简称《方案》），以巩固老旧小区改造成果，健全和完善长效管理机制。

《方案》明确，青岛市今年列入改造计划的470余个老旧小区将实行物业管理全覆盖，通过嵌入式开展环卫保洁、环境秩序等全要素整治，综合提升老旧小区环境品质。同时将划分物业管理区域、选举产生业主委员会或居民委员会、选聘物业企业、筹措房屋专项维修资金等事项作为老旧小区改造的前置条件。力争用三年时间推动老旧小区改造后物业服务由“低水平、保基本”向“高质量、全覆盖”转变升级。

为确保工作有效落实，在强化保障方面，《方案》提出了各区（市）政府可结合实际给予财政补助，补助范围、补助期限、补助标准及方式由区（市）政府自行确定。其中，可利用国有平台企业盘活闲置资产，物业企业通过开展助老、助餐、零售等经营用于服务小区及周边业主，所得收益可以用于补助老旧小区物业服务经费的不足。对自愿投资改造、接管改造后老旧小区签订物业服务合同5年及以上且业主满意度较高的物业企业，区（市）政府可给予有关支持，并给予信用加分。

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END

作为Hotel&Shop Plus旗下重要组成部分，2023CCE深圳国际清洁技术与设备展及2024CCE上海国际清洁技术与设备博览会将分别在2023年12月14-16日于深圳国际会展中心、及2024年3月26-29日于上海新国际博览中心隆重登场。

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