中逸文化产业基地坐落于北京市朝西马庄北街，保持了原有建筑物特点，对整体形象、设备设施等进行升级改造，重新合理规划使用功能旧貌换新颜；结合朝阳区文化政策导向及文化氛围，致力于以艺术亮点、为引进艺术文化类企业进驻，将中逸文化产业基地打造成为文化艺术基地。建筑面积8000㎡，出租面积段100㎡至2000㎡，空间层高5-6.7米，停车位100个。适合业态：设计、创意、文化、传媒、展览/展示、科创、互联网、博物馆、影棚、体育文化、直播类客户入驻。

园区概述：

中逸文化产业基地坐落于北京市朝西马庄北街，保持了原有建筑物特点，对整体形象、设备设施等进行升级改造，重新合理规划使用功能旧貌换新颜;结合朝阳区文化政策导向及文化氛围，致力于以艺术引领亮点、为引进艺术文化类企业进驻，将中逸文化产业基地打造成为文化艺术基地。建筑面积8000㎡，出租面积段100㎡至2000㎡，空间层高5-6.7米，停车位100个。适合业态：设计、创意、文化、传媒、展览/展示、科创、互联网、博物馆、影棚、体育文化、直播类客户入驻。

楼盘参数：

建筑面积：8000㎡

出租面积：100㎡-2000㎡

项目挑高：一层高度2.8米、二层高度2.7米、单层高挑高4.35米

地址：北京市朝阳区大东路589号

楼层朝向：二层独门独院

项目结构：独栋带院，LOFT户型，局部高挑空

出租类型：二层独门独院，联排独栋，大库

适合客户：设计、创意、文化、传媒、展览/展示、科创、互联网、博物馆、影棚、体育文化、直播类客户入驻。

免租期：面议

付款方式：押三付三(可商议)

签约年限：3年

免租期限：1个月(可谈)

租金：来电面议

中逸文化产业基地物业配套：

水 费：10元/吨

电 费：1.5元/度

供暖方式 ：自采暖

制冷费用：无(自己安装空调走电或园区统一)

周边配套：

中逸文化产业基地10公里内，文创类产业园汇聚，如北京音乐产业园区、北京环球影城、E9区创新工厂、2049全球性文创园区、东村文化创意园我、东亚文创园、E50艺术区、贰零空间等已创建优质的学习气氛，公司办公室集群和外事接待服务设施。邻近京哈高速，间隔地铁口7号线黑庄户站2公里，间隔北京音乐产业园区3公里，靠近北京环球影城

中逸文化产业基地交通指引：

地铁：7号线黑庄户站、郎辛庄站

公交：364路、382路、397、 532路 、690路

位于朝阳路大黄庄桥，建筑面积20000平方米，由1600平米-2600平米的5个独栋组成，一层层高5.7米，二层层高4米，采光充沛，周围绿化环绕，是一个性价比极高的文化创意园区。菁英谷是继中国梦谷（亦庄）、广渠路梦谷后又一力作，园区地处CBD东侧，区位优势明显，规划合理，设计经典实用，整体设计风格融合了怀旧工业风和现代的简约时尚风，是为汇集文化、传媒、设计、摄影、艺术界菁英量身打造的创意者之家。菁英谷致力打造形成集各领域的精英人才，能够在此平台实现更具创意的办公空间，多感觉、全方位、立体化、凸现人文关怀与城市质感的式‘创意综合体’，菁英谷要为每一个创客提供CBD性价比空间、让您自由发挥创意。

入驻企业：浩潍匠心影视文化传媒、中才紫金文化传播、火钳刘明文化传媒、锦绣星空、关八信息科技、红龙文化传媒、合天文化传媒、缔壹娱乐经纪有限公司等多家zhiming企业。菁英谷距离地铁八通线高碑店站1600米，地铁6号线青年路站2500米。公交站点有350路、451路、488路、快速公交2线、快速公交2线区间、411路、517路、615路、639路、690路、499路、675路、911路等多条公交线路汇聚于此，出行十分便利。菁英谷物业招商部是一家专业从事物业招商的公司，我们致力于提供*优质的物业服务。无论你是公司、商铺、写字楼还是住宅，菁英谷物业招商部都能够为您提供满意的物业管理服务。