安徽京翼建筑工程检测有限公司承接安徽本省各市\区\镇\村业务，我公司主营：房屋安全检测鉴定、钢结构建筑检测、建筑结构抗震鉴定、相邻工程影响鉴定、建设工程质量检测、民宿房屋安全鉴定、灾后损坏程度鉴定、五无工程检测鉴定、学校幼儿园房屋检测、等各类鉴定及房屋加固改造施工、设计服务。
建筑加固前砌体结构检测
砌体结构检测中可以使用的方法包括轴压法、扁顶法、原位单砖双剪法等，对于砌体结构检测，每种方法检测获得的结果也是不同的。例如，扁顶法主要是在墙体上测试，主要测试的是普通砖砌体的抗压强度和砌体的弹性模量，而原位单砖双剪法主要测试的是烧结普通砖砌体的抗剪强度。在使用这些方法进行建筑砌体结构检测时，各种检测方法也都有其自身的要求和使用范围。例如，在使用扁顶法时，砌体槽间每侧的墙体宽度应≧1.5米，并且同一墙体的测点不能超过一个，测点的数量不能过多。如果使用原位单砖双剪法，当砂浆的强度低于5MPa时，则误差比较大。
房屋加固如何选择改造方案？
既有房屋加固改造方案的选择十分重要。其加固改造方案的优劣，不仅影响资金的投入，更重要的是影响加固改造质量。如：对于承载力不足而实际配筋已达超筋的结构构件，继续在受拉区增配钢筋是起不到加固作用的。
合理的加固方案应达到下列要求：加固效果好，对使用功能影响小，技术可靠，施工简便，经济合理，外观整齐。
房屋主要结构材料强度的检测
根据房屋结构特点和现场检测条件，将房屋整体作为一个检测单元，随机选取8根混凝土框架柱，采用回弹法检测结构的混凝土强度：
①每个构件选取10个测区，用砂轮磨光混凝土表面;
②每个测区布置16个测点，用HT225A型混凝土回弹仪测量回弹值;
③蕞后根据中华人民共和国行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)有关技术规程规定，推定各测区的混凝土计算强度(经碳化深度的修正)。
危险房屋加固鉴定的技术标准
1.地基基础和上部承重结构。主要是检测地基基础有无沉降、位移、开裂变形等迹象，果地基基础发生不均匀沉降变形，对地圈梁和上部结构会造成影响，zui明显的现象就是开裂，当倾斜率接近1%时就应引起高度警觉，如裂缝已接近10mm，或者沉降已造成房屋倾斜。对上部承重结构主要是检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。
2.钢筋混凝土结构。其检查重点是支座部位、受拉区和受剪区是否有开裂现象，以及裂缝的分布、走向、宽度和长度。框架结构应注意检查边柱、角柱及关键节点部位。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查开裂变形的情况。钢筋混凝土梁在梁的中部发现竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，缝宽大于0.5mm或在支座附近出现剪切斜裂缝、缝宽大于0.4mm，这些裂缝便是危险裂缝，必须高度重视。另外还须注意检查楼盖与房盖的开裂和变形情况。
3.砌体结构。砌体结构应重点检查纵横墙连接部位以及墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝(竖向裂缝)，且缝宽大于2mm，缝长超过层高1/3的竖向裂缝时就须高度警觉，如果只是一些龟纹状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂缝就不是大的问题，偏心受压的砌体构件还应注意检查是否有水平裂缝。
5个农村自建房基础施工的质量问题：
1、地基基础承重不足
如果宅基地之前是池塘或者常年被水浸泡这的地方，农行村自建地基一定要挖至硬土层，还要做相应的处理，否则大号的地基也会承重不足，危及自建房的质量安全。
2、基础周围没有排水构造
农村自建房基础周围设置排水槽，便于排水，特别是农村自建房基础位于低洼处的，下雨时如不能及时将积水排出去，雨水浸泡地基基础，时间久了，就很容易造成地基的不均匀下沉，导致基础设施开裂，房子就很容易变成危房。
3、回填土不密实
在农村自建房的基础打好后，会进行一个回填土的操作，有些家庭为了面子会将回填土填的比寻常人家高一些，就是所谓的抬高地基，但是在农村自建房基础回填土的过程中，很多包工头就会采用“水灌塌实”的方法，导致回填土不密实，这错误的塌实方法会导致室内水分过大，而墙体和粉刷层之间就会出现泛碱，严重的时候也会造成地基下沉，危及农村自建房的安全问题。
4、基础尺寸不规则
农村自建房施工队基础放线后，若是房子的四个大角组成的形状不方正，不规则的话，那么肯定会让房间尺寸不方正。
5、没有设置防潮层
防潮层的设置对农村自建房的墙体受潮侵蚀，肯定是能起到保护作用的。只是现在很多包工头不懒得去做这个基础防潮层。而农村自建房少了基础防潮层后，随着使用时间的增长，墙体的耐久性和外观质量就会受到影响，更严重还会遭到腐蚀，好好的房子就成了危房。
施工原因造成裂缝的控制措施
针对该类型的混凝土结构裂缝，其控制措施如下：
1、加强模板施工的过程管理，模板及其支架必须有足够的承载能力、刚度和稳定性，在振捣过程中派专人进行看模，防止松扣下沉现象发生。
2、试块强度达到设计允许值时方能拆模，混凝土的成品保护，对浇筑好的板面，必须在混凝土强度达到112N／m2后方可上人。
3、钢筋绑扎施工加强对负弯矩筋的管理，加密支撑马凳的间距、确保板面负弯矩筋的保护层厚度。
4、振捣方式方法必须正确。振捣易快插、慢拔，振捣时间过短，混凝土不均匀，时间过长，易导致严重浮浆。