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乌恰县房屋安全检测鉴定办事处
2023-12-16 14:12  浏览:15
乌恰县房屋安全检测鉴定办事处

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房屋部装造检测基础知识:

房屋架构可分为砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构。那么结构是房屋的骨架,其质量好坏至关重要,但实践中却因其验收的难度而购房者所忽视或放弃。房屋的结构质量与房屋的安全性、使用性和耐久性密切相关,作为的你可千万不能大意,如果你发现了大面积结构性裂缝而且又是关键部位裂缝,建议你找的验房师来验看并出具验房报告,持验房报告找开发商要求退房及赔偿。

步骤/方法

1检查房屋有无裂缝。主要是看大的裂缝,不是结构问题造成的细小裂缝忽略,注意区分。

(1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和*上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。

(2)露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台,发现房间与阳台的连接处有裂缝,也是属于比较严重的质量问题。

(3)承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,存在危险隐患。

(4)墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。

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房屋结构安全性

(1)营业性场所、旅馆业等公共场所的建筑,需要在许可审批前进行建筑物的安全性

(2)在施工场地周边的建筑物,为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因,在施工前后需要对建筑物进行安全性。

(3)临时性建筑物需要延长使用期的时候,对建筑物的安全性进行,为后续使用年限提供建议。

2、房屋结构**性

(1)建筑物大修前的全 面检查。

(2)重要建筑物需要进行定期检查时,对建筑物的安全性和使用性进行。

(3)建筑物改变用途或使用条件前,对建筑物的安全性和使用性进行。

(4)建筑物达到设计使用年限需继续使用时,对建筑物的安全性和使用性进行。


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