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近年来，在中国经济高速发展的带动下，国内高净值人群迅速增加，合理实现家族财富传承和家族财产风险隔离等需求日趋强烈。根据中国信托登记有限责任公司的相关数据显示：“截至2021年9月末，家族信托存续规模约为3,100亿元，连续6个季度上升；存续家族信托个数约为1.5万个；68家信托公司中有59家开展了家族信托业务。”

家族信托业务蓬勃发展的同时，也呈现出一个典型现象，在目前市场上成立的家族信托当中，主要以现金资产或金融资产交付为主，事实上，不动产、企业股权这些更能代表国内高净值人群个人财富的资产却很少成为信托财产，究其原因主要是非现金资产在现阶段难以实现非交易过户，税负问题成为一大障碍。

针对不少高净值客户比较关注的非现金资金交付设立家族信托的问题，本文选取具有代表性的不动产和股权两类资产从税收政策方面进行简要探讨和分析。