联东U谷·闵行人工智能产业园位于上海马桥人工智能创新试验区的核心区域。项目占地面积62亩，规划建筑面积92000平方米，为以人工智能为核心的精密智造企业和以大数据、云计算为核心的生产性服务企业提供发展平台。

项目信息

楼盘名称：联东U谷闵行人工智能产业园

楼盘地址：上海市闵行区紫东路与中康路交叉口

出售户型：4层独栋2300㎡、3100㎡

室内层高：一楼7.2米，二至四楼4.5米

6层分层出售-每层1200㎡

售价:1.3万/㎡～1.5万/㎡，一房一价面议

付款方式:首付30%

物业费用：3.6元／㎡/月

出租户型：6层分层出租，每层2000-3000㎡，每层分为四户，小730㎡起租

室内层高：一楼6米，二楼～六楼4.5米

楼板承重：一楼承重1T，楼上承重0.5T

租赁价格：均价1.8元/㎡/天

物业费用：3.9元／㎡/月

土地性质:工业用地/104区块

产权期限:2020-2070年50年独立产权

用途:生产+研发+仓储+小试+中试+办公

承重:首层2吨/㎡；二层以上0.5吨/㎡

柱距:8.4米

容积率:2.0

机动车位:325个

竣工备案时间（可进场装修）2022年7月

交付时间:2022年12月

物业：联东自有物业管理，园区配有餐厅、超市、公共会议室、咖啡店、文印店、健身俱乐部等

联东U谷闵行人工智能产业园园区图片

一线品牌

联东U谷 17年产业园区开发运营经验 布局全国45座城市 270个园区

产业聚集

上海马桥创新试验区规划15.7平方公里，达闼机器人、现代机器人等企业入驻，区域内西门子、ABB等28家世界500强企业落户

便捷交通

元江路-嘉闵高架25分钟车程直达虹桥机场，S32申嘉湖高速45分钟直达浦东机场，G15沈海、G60沪昆、S4沪金、S20外环高速环绕马桥

完善配套

上海交通大学  华东师范大学 马桥万达广场 龙湖商业综合体 安缦5星酒店 万科城 绿地 保利 禹州地产强势入驻

品质服务

园区党建 U谷金融 人才招聘 网络供销平台 企业家互助沙龙 政府政策指导