保税仓储：深圳保税区仓库 3万平米对外出租

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  深圳保税区现有3万平米保税仓库对外出租，仓储配送

  主营：保税区仓库出租,保税区仓储与配送,出口货物退运检修,保税区一日游，转厂……

综合保税区

2012年11月2日，中国政府网公布了《国务院关于促进海关特殊监管区域科学发展的指导意见》，《指导意见》提出要稳步推进特殊监管区域整合优势，新设立的特殊监管区域，原则上统一命名为“综合保税区”；在基本不突破原规划面积的前提下，逐步将现有出口加工区、保税物流园区、跨境工业区、保税港区及符合条件的保税区整合为综合保税区。

保税进口的自身优点：

（1）保税进口模式采用的是试点货物暂存模式，消费者在平台下单之后，货物直接从保税仓发出，避免了国际运输线上的时间，能够较快取到货物，对消费者而言能够有较好的消费体验。

（2）保税进口备货的商品在进口通关、方面全程接受严格监控，各流程信息阳光透明，能够更好的保证商品本身的质量以及消费者的利益。

（3）保税进口模式借助了保税港区特殊监管园区的政策优势，集中采购能够大幅降低商品的采购成本和物流成本，以上因素能够为进口产品带来更高的利润和更具竞争力的价格。

与此同时，保税备货模式也存在着以下缺点：

（1）因其为备货存货模式，加上目前各平台对市场把控不是很**，因此在进口货物的量上一直是各平台很头疼的问题，进货多了怕囤积，进货少了怕爆仓。

（2）保税备货模式因其对产品的量有较大的要求，无法灵活地根据市场动态做出细节调整，对于新兴、量少的货物覆盖率较低。

直邮模式是对保税进口模式的一种有效补充。例如，保税进口模式对资金要求高，租仓、囤货、人员成本都是笔不小的开销，需要有一定的资金实力；而直邮模式不用囤货，资金周转压力相对较低，只是发货清关的时间较长。

保税加工

保税加工是指经海关批准，对以来料加工、进料加工方式进口的保税货物进行加工、装配、制造以及相关配套服务的生产性经营行为，在产业链上体现为加工、装配、制造等全过程。广义上，保税加工还包含研发、试制和检测、维修等产品前后端配套工序等特殊的生产经营方式。根据保税加工活动是否发生在海关特殊监管区域内，可将其细分为特殊区域外的加工贸易和特殊区域内的加工贸易。（具体详见：漫谈保税加工、保税物流、保税服务及保税制度）

综合保税区内保税加工业务占比较大，其贸易额的统计金额较重，主要得益于“境内关外”区位优势及相关加贸手册政策叠加优势，包括“四自一简”、“批次进出、集中申报”、“增值税一般纳税人试点”等贸易便利化措施，推动综合保税区的保税加工产业地飞速发展。

在保税加工贸易的基础上，根据国办发〔2021〕24号（国务院办公厅关于加快发展外贸新业态新模式的意见）第十三条着重提到，进一步支持综合保税区内企业开展维修业务，探索支持有条件的综合保税区外企业开展高技术含量、高附加值、符合环保要求的自产出口产品保税维修业务。（具体详见：“区内、区外”保税维修外贸新业态）

保税（bonded; under bonded）是一种国际通行的海关制度，是指经过海关批准的境内企业所进口的货物，在海关监管下在境内指定的场所储存、加工、装配，并暂缓缴纳各种进口税费的一种海关监管业务制度。

通俗理解，保税就是“暂缓纳税，海关保留收税权利”。

保税区是海关监管的特定区域。在中国境内设立保税区，必须经国务院批准。

直邮进口模式是指国内个人购买者在指定的跨境电商网站订购海外商品，并进行网上申报和计税，确定订单后，商品由快件邮递等渠道直接从境外寄递进境，通过电商服务平台和通关管理系统实现交易。

自由贸易区简称自贸区，传统的自贸区是Free Trade Area（英文简称FTA），指两个以上的国家根据WTO相关规则签署自由贸易协定所形成的区域，不仅包括货物贸易自由化，还涉及服务贸易、投资、政府采购、知识产权保护、标准化等更多领域的相互承诺，是一个国家实施多双边合作战略的手段、自贸区的生产、贸易和投资活动适用的关税、审批和管理政策灵活。像中国-东盟自由贸易区、非洲大陆自由贸易区就是FTA类型。另一种自贸区是Free Trade Zone（英文简称FTZ），指某一国或地区在己方境内划出一个特定区域，单方自主给予特殊优惠税收和监管政策。