恒通商务园 （Universal Business Park，简称UBP）是北京市朝阳区花园式的商务园区，位于酒仙桥路10号。拥有大量的上世纪50年代前苏联专家设计并监督建造的中西结合建筑群，外观极富历史感和文化底蕴，空间宽阔舒适，具有低层、低密度、低容积率、高绿化率的园区高效办公环境。

恒通商务园总体定位为国际商务园区，园区不仅提供独具特色的高品质写字楼现房，同时也可为客户提供从设计到竣工交付钥匙的全程量身定制解决方案。 入驻园区的高科技企业还可享受与中关村科技园同等待遇的税收减免政策，政策利好吸引了苏黎世保险、京东方半导体、BOC气体公司、东方电子管、佰特瑞德商贸公司、北京天利易行投资公司等企业，为恒通商务营造了浓厚的电子信息产业氛围。

恒通商务园是北京市朝阳区首个花园式的商务园区，位于酒仙桥路10号，距第三使馆区、丽都商业圈仅10分钟路程，到达首都机场和北京CBD核心商务区也仅需15-20分钟。无论是搭乘公共汽车或是通过三环、四环、五环、机场高速等重要线路，以及地铁10号线、13号线、14号线、15号线到达恒通商务园，都十分便捷。入住园区的高科技企业可享受与中关村科技园同等待遇的税收减免政策。

中文名

恒通商务园

区域板块

望京

标准层高

4.5米[1]

行政区域

朝阳

建筑类型

板塔结合

目录

1基本信息

2价格信息

3楼盘详情

4配套信息

5售卖信息

6项目介绍

1基本信息编辑

恒通商务园位置图

恒通商务园位置图

项目位置：朝阳区酒仙桥路10号恒通商务园

交通状况：毗邻东四环，周边有地铁14号线、地铁13号线、地铁10号线、地铁15号线、机场快轨，周边有30多条公交路线

轨道交通：机场线

物业类别：写字楼

发商：北京英赫世纪科技发展有限公司

物业公司：高力国际

物业费：235元月平方米(含物业费)[2]

2价格信息编辑

均价：21000

起价：21000

价格说明：均价21000元平方米

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款[3]

历史价格：

价格时间 最高价 均价 最低价

2011年11月17日 -- 21000 --

2011年11月17日 -- 21000 --

2011年10月17日 -- 21000 --

3楼盘详情编辑

恒通商务园效果图

恒通商务园效果图

产权年限：50年

容积率：2.11

绿化率：35.6

建筑面积：588630.26平方米

占地面积：270000平方米[4]

4配套信息编辑

周边商业：中国银行、北京银行、中国工商银行、交通银行、中国建设银行

恒通商务园实景图

恒通商务园实景图

周边医院：和睦家医院、华信医院、望京医院

周边学校：北京加拿大国际学校、北京法国国际学校、北京德国使馆学校、IAB国际学校

周边公园：将台滨河公园[5]

5售卖信息编辑

开盘时间：2010年

入住时间：一期2010年，二期2013年

销售许可证：办理中

销售情况：出租[6]

6项目介绍编辑

恒通商务园总体定位为国际商务园区，现已形成集管理总部、营销总部、研发总部、数据总部等于一体的国际客户“总部基地”。园区总占地面积约27万平方米，现有建筑面积约20万平方米，规划总建筑面积约50万平方米，拥有大量的上世纪50年代前苏联专家设计并监督建造的中西结合建筑群，外观极富历史感和文化底蕴，空间宽阔舒适，具有低层、低密度、低容积率、高绿化率的园区高效办公环境。

园区不仅提供独具特色的高品质写字楼现房，同时也可为客户提供从设计到竣工交付钥匙的全程量身定制解决方案。在这里，典雅的历史建筑与青翠幽雅的庭院交相辉映，闹中取静，仿佛世外桃源。中央大厦位于UBP中部，总建筑面积58,863.26M2，包括ABC三座既独立又彼此连接的地上五层楼及地下两层建筑群。A座建筑面积12,135.64M2；B座建筑面积24,068M2；C座建筑面积12,593.24M2。地下包括车位191个以及1,573.25M2的餐饮配套。