湾谷科技园位于上海市杨浦区国权北路1688弄，项目总占地面积27万平方米，规划地上建筑面积约66万平方米，其中南块约54万平方米，北块约12万平方米。项目北面WEOARK芳草寓，南为湾谷科技园二期、湾谷斐迪园，西临逸仙高架路，东面复旦大学江湾新校区，地理位置优越，交通便利，距3号线淞发路站约499米，距上海火车站约11公里，距上海虹桥国际机场约22.2公里。

项目信息

楼盘名称：湾谷科技园

楼盘地址：上海市杨浦区国权北路1688弄

开发商：城投控股·置地集团
物业公司：上海城投物业管理有限公司

出租面积：40-22000平方米 

交付标准：精装/标交/毛坯

出售价格：3.5-3.7万/㎡
租赁价格：毛坯2-2.9元/㎡/天；精装3-3.9元/㎡/天

物业费用：20元/㎡/月

室内层高：4.2米
空调系统：VRV分体空调（24小时自控）
停车费：560元/月/辆

付款方式：押三付三，押二付二

起租年限：一年起租
招商导向：人工智能与大数据特色楼宇、网络科技，电商，线上教育、软件开发，建筑设计，实体办公类等，符合杨浦区人工智能与大数据创新基地政策的企业可额外享受租金补贴2元/平方米/天

入驻企业：千寻位置网络，中兵北斗应用研究院，上海北斗七星股权投资基金，恺诚房地产，上海众钜投资，华平信息，上海市政建设，中汇国际商业保理，玖胤融资，上海翀昱企业管理，中约实业，上海杨浦科技创业中心，上海电信科技，上海城业房地产，上海技术交易所，上海复榆新材料科技，上海澳润科技，上海海王医疗，上海歌迅金融等。

湾谷科技园周边交通

轨道交通：3号线淞发路站步行5分钟，10号线国帆路站步行8分钟（另有园区班车接驳）

周边公交：1256路，1218路，168路，883路，1611路

城市路网：逸仙高架，长江路隧道

湾谷科技园项目配套

10000㎡园区中心食堂及美食广场提供各类早餐、午餐、晚餐；全家、7-11、喜士多、罗森等多家便利店；星巴克、瑞幸、特咖、Tims Coffee等品牌咖啡馆；肯德基、大米先生、赛百味、言饮轻食等；美格菲健身中心、X-power私教会所等健身馆；宽庭、芳草寓等公寓。