高密市房屋楼板承重检测的建筑物安全评估鉴定一般需要工作人员根据实际情况，首先制定了相应的检测方案。

一、高密市房屋楼板承重检测项目分类：

一、检测项目：材料进行强度可以检测、钢筋配置检测、建筑工程变形检测、裂缝检 测和其他国家检测。

二、其次，不同的结构的检测方法

　不同的结构进行检测技术方法也各有侧重，例如钢筋混凝土内部结构应侧重分析检测以及混凝土质量等级、钢筋配置、裂缝主要分布、混凝土耐久性等情况;砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造处理措施和裂缝发展走向、墙体侵蚀等;钢结构应侧重检测系统整体、局部变形温度检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。对于我国地基作为基础和上部承重部分应分别鉴定检测。

二、高密市房屋楼板承重检测现场勘查内容：

I..判断结构构件变形情况

建筑结构构件的变形是建筑物鉴定工作中的重要检测项目，是检测结构本身存在的可疑迹象或薄弱环节，必须对房屋结构的*佳大挠度和位移进行测量。房屋结构变形过大容易产生相应的裂缝，过大的裂缝也容易导致房屋结构变形，因此房屋的变形是反映房屋结构是否稳定的重要标志，也是建筑安全鉴定中的重要检测内容。

2.以确定裂缝宽度房屋的深度和长度

  在房屋结构鉴定中，对房屋建筑裂缝问题进行分析检测和判断是必不可少的检测工作内容,对房屋表面出现裂缝可分为细小裂缝、中等裂缝。贯穿性裂缝。

外壳裂纹的较大宽度，时间越长更大的深度，在长期曝光强度接收到的更可能的结构钢腐蚀钢筋混凝土和裂缝将接收的威胁，这将影响该壳体在壳体因此的寿命安全鉴定检验工作，完全掌握在房屋裂缝的室内和室外。

3. 判断房屋裂缝的未来经济发展变化趋势

  长期荷载下产生裂缝是不可避免的，但要了解房屋的发展趋势，只要裂缝稳定，宽度，长度，深度等不再进一步扩大，且不存在太多危旧，可以是人工房屋结构安全，但如果房屋裂缝的长度，宽度，深度不断扩大，说明房屋结构的安全受到威胁，有必要及时开展相关房屋鉴定，全面了解和检测房屋安全，从而判断房屋裂缝的性质，指导相关维修工作。

三、高密市房屋楼板承重检测需检查以下部位：

1 主体结构及构件的损伤及缺陷检测

　经现场检测，该建筑主体结构及构件中尚未出现由于结构受力或变形引起的明显可见裂缝，所测结构构件中未发现影响结构安全的可见缺陷存在。

2 围护结构构件检测

　经观测，该建筑围护结构构件目前未发现由于结构受力或基础不均匀沉降引起的明显可见的裂缝或损伤，外墙及其面层外观基本完好，门窗等其它围护结构工作状态未见异常。 

四、高密市房屋楼板承重检测方法评估：既有房屋鉴定的基本方法,主要有传统经验法、实用鉴定法和概率法(即度鉴定法)等。

1.传统经验法

  传统经验法是20世纪60至90年代我国较为普遍采用的鉴定方法,这种方法主要是按原设计规程校核,以现场观察检测结果进行房屋结构综合评价。传统经验法的现场观察检测鉴定较为简单,大多不使用现代检测技术手段,其分析判断结果有时受鉴定人认知和技术水平的影响,难以做到准确无误,容易产生错判或漏判。

2、实用鉴定法

  实用鉴定法是在传统经验法的基础上发展起来的一种鉴定方法。 它克服了传统经验法只通过现场踏勘检查、依据鉴定家的经验进行定性分析、而不能通过检测仪器在现场直接测试获取必要的数据、进行定量分析的缺点。实用鉴定法,主要是采用现代测试技术，在现场踏勘和定量分析,进而得出鉴定结论,大大提高了房屋安全鉴定结果的科学性。

五、高密市房屋等级划分：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。