张润大厦办公楼位于上海市浦东张江新区盛夏路61弄/金秋路158弄，地处张江科学城北区集成电路版块区域，广兰路地铁站2号线800米，交通十分便捷，毗邻天之骄子生活新天地，星级酒店，商务宴请，休闲美食，运动健身，人才公寓等配套设施与服务。

张润大厦由1号和2号楼组成，另有3号楼两层庭院式商业配套楼，1号楼总高12层，2号楼总高9层，办公楼标准层面积约2500平米，小租赁面积541平米，室内无柱设计，房型方正，楼层净高2.9米，15CM的架空地板，得房率高达75%，全落地窗是时尚的新材料元素隐现其间人文、生态理念沉淀其中，办公楼大堂两层挑空，配有只能空防闸机系统，方正大进深办公空间，全景落地窗，简洁高压风格，时尚智慧兼具，科学合理布局，满足多样化的办公需求。

写字楼大堂两层挑空，配有只能空防闸机系统，现代风格装修，呈现国际风范，方正大进深办公空间，全景落地窗，简洁高压风格，时尚智慧兼具，科学合理布局，满足多样化需求，精致简约的公共空间，现代风格的室内装修，通过色彩与质感呈现国际风范，项目是沿现代风格景观，自然天成水景悠然，清风竹影，四季皆景，打造多元、生态活力办公。

张润大厦

位置：上海市浦东新区盛夏路61弄3号

张江办公【张润大厦】

项目地址	上海市浦东张江金秋路158弄/盛夏路61弄
业主/开发商	上海张江国信安地产有限公司
竣工时间	2018年5月份
总建筑面积	61834㎡；地上约43820㎡；地下约18017㎡
楼层总高	1号楼11层；2号楼8层；3号楼2层
大堂配置	大堂两层挑空；配有智能安防闸机系统
电梯配置	1号楼6部客梯1部货梯；2号楼4部客梯1部货梯
空调系统	三菱电机多联机空调（VRV）系统禾PM2.5新风过滤系统
楼板承重	首层5.0KN/㎡；办公区3.5KN/㎡；标准层设备区8.0KN/㎡
供电量	130伏安/㎡
网络通讯	中国电信/中国移动/中国联通
得房率	约75%
楼层净高	吊完顶2.9米
交付标准	金属板吊顶；VRV中央空调系统；150mm架空地板；乳胶漆墙面；照明系统；公共区域精装修
整层面积	约2500㎡；起租541㎡
租金报价	6.0元/平/天
物业费	25元/平/月
园区配套	便利店、瑞幸咖啡、健身房、河红茗香茶饮
周边配套	万和昊美酒店、各大银行、健身中心、家乐福等购物超市、星巴克以及麦当劳等品牌餐饮、天子骄子（张江大型人才公寓）、大型生活社区（玉兰香苑、城市经典、阳光花城等）。轨道交通：2号线广兰路站、园区班车、张江1路、1014路、浦东11路、615路

周边园区：张江光大园/盛银大厦/张江集贤中心/展想广场/亚芯科技园/日月光大厦/世和商务中心/张江梦想园/星创科技广场/张江集电港/张江国创中心

便利店、咖啡馆、联合办公和健身俱乐部等功能自由地分布在一层的方形盒屋和二层的坡顶小屋中，并与竹院、露天平台、连桥等构成了丰富的空间，使商业庭院拥有了办公塔楼所没有的亲切尺度和自然环境，在体验上与标准化的塔楼构成了互通有无、和而不同的平衡关系。