武江区房屋安全检测鉴定中心

房屋安全鉴定流程

首先是向具有房屋安全检测鉴定资质的第三方检测机构委托，然后要着手开始调查，查清楚房屋的历史及其现状，接下来要去现场检测，查清楚房屋损坏的数据状况等等，然后就是综合评估，整理资料，检测机构会出具房屋安全检测鉴定报告。

房屋安全鉴定中心接受委托开展调查，了解房屋的历史和现状，现场查勘、检测、记录各种损坏数据和状况，复核验算，整理技术资料，全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议，出具检测鉴定报告

不同状况的房屋需求停止不同的检测，我们一同来看看都有哪些状况呢？在下列状况下，应停止房屋构造综合安全性审定。

到达设计运用年限需求继续运用的；原设计未思索抗震设防或抗震设防请求进步的；拟停止构造改造影响构造安全性与抗震性能的，改动运用用处活荷载增大或抗震设防类别进步的，或未依照规则变动建筑主体和承重构造降低了房屋构造安全性与抗震性能的。

主体构造呈现明显受力裂痕或钢筋、钢材锈蚀及变形等损伤的；呈现地基不平均沉降招致构造损伤、变形的；毗连的建立工程施工影响房屋建筑运用和构造安全性与抗震性能的；经平安评价发现房屋建筑存在严重平安隐患的；因事故招致构造整体损伤或房屋建筑灾害损伤修复、处置前的审定。

总而言之，未经房屋安全鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋安全鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。