锦绣申江——创时代新世界
园区定位:信息技术|新能源|移动互联网|视频视讯|文化创意|第三方服务平台等
时代在这里风起云涌
从经略中国,到谋局全球,是行业者必经之路,锦绣申江,地处上海自贸区,34万方企业总部集群,践行创意科技,生态环保,人文科技理念,为行业者量身打造一个企业腾跃徜徉的平台,助力企业由中国走向世界。
坐拥金桥鲲鹏之跃,智慧先行
二十余载金桥,携手巨擘企业共发展
智慧先行的大视野,必然带来区域经济乃至整个城市经济的大飞跃。金桥,从建立开发区以来,大跨越发展,全球500强竞相入驻,将此地汇集成国际化的世界平台;
从金桥制造向金桥智造的转型,更催生了创新经济的升腾。
打造创新经济平台,弄潮时代风云
锦绣申江坐拥金桥核心,致力于打造接轨国际的高端企业平台。筑巢引凤,多重优惠吸引之下,创新企业纷至沓来。
信息技术、新能源、移动互联网、视频视讯、文化创意产业及第三方服务平台的企业纷纷入驻,构成了园区浓厚的创新发展的氛围。全球创新、创意科技,在此风云涌动。
枢纽之地,掌控全球商务脉搏
锦绣申江,傲居金桥经济技术开发区锦绣东路、申江路交汇处,北邻外高桥,西接陆家嘴,南近张江高科,浦东四大开发区板块交相呼应。
近年来,在自贸区效应的辐射下,锦绣申江价值凸显。
金桥升级成为城市副中心的规划,园区周边东郊绿地、上海浦东足球场等的建设,更进一步推动了锦绣申江的发展价值。
多条地铁环伺,近浦东机场
大局规划,塑造企业高端平台
总部集群,高起点发展平台
锦绣申江占地约11万平方米,总建筑面积34万平方米,其中地上面积27万平方米,由33栋总部研发楼、1栋综合服务中心和1栋人才服务楼组成。
外立面采用耐用美观的玻璃幕墙和干挂石材组成的幕墙体系,大平层设计有利于室内空间的合理分割及利用。现代感十足的建筑外观结合超大的室内可利用空间,为入驻企业打造出高品质的发展平台。
园区招商服务中心:136-4182-4105李经理
园区对外招商分为独栋及平层办公两部分
Part1:灵动精装商务办公——助推企业高速发展
锦绣申江精装办公空间整体呈商务简约风,标准层高3.9米,大堂层高4.2米,得房率高,空间布局灵动,可根据不同需要进行自由分割。
可租赁面积110平米——1200平米(面积灵活,自由组合)
灵动办公楼宇技术参数
租金:3.5-4元/平米/天
建筑面积:每栋约14000平方米
建筑楼层:12层/栋
标准层面积:约1200平方米
标准层层高:3.9米
楼板承重:300kg/㎡(底层500kg/㎡)
电梯:2部三菱高速电梯
供电:单路供电,100瓦/平米
地下车位:超过2000个
交付日期:现房随时交付
物业管理费:8.8元/平米/月(平层精装修)
↓↓Part2:尊享独栋式奢华办公——彰显企业总部风范
锦绣申江独栋办公楼宇具有总部型办公的高价值产品属性:超高得房率,超大标准层配置,高绿化率覆盖的园区环境。独栋楼宇还享有独立冠名权,尽显总部大家风范。
整栋办公楼宇技术参数
总建筑面积:每栋约2800-14000平方米
总建筑楼层:5-12层/栋
标准层面积:约543—1200平方米
楼板承重:300kg/平米(底层500kg/平米)
供电:双路供电,100瓦/平米
物业管理费:8.8元/平米/月
自然生态,塑造企业新形象
园区整体规划,围绕区内交通环网和中央集中绿地景观,打造出“四轴、一心、一环”的景观体系。以多层次绿化、跌水、广场小景为主要要素,点线面相结合,呈现多层次、人性化、诗意化的生态空间,满足供能需要的同时,力求让办公人员更亲密的接触自然。
配套齐全,企业入驻高效便捷
锦绣申江配备了完善的商务生活及休闲运动设施,为入驻企业提供360度全方位贴心服务,帮助企业安心入驻,助力企业高速发展。
大型食堂、员工餐厅、休闲咖啡、简餐、便利超市、健身房、
大型地下停车管理系统、新能源充电桩、自助洗车装置
园区综合会议中心、地铁站往返班车接驳服务、物业服务等
企业入驻增值服务
提供企业入驻一站式服务,包括协助工商、税务等手续的办理
协助办理扶持资金申请,高新技术企业认证等咨询服务
协助办理退税及其他奖项申请
企业集中注册地服务等
项目地址:上海市浦东新区锦绣东路2777弄
开发商:上海华宏置业有限公司