张江德国中心是位于上海浦东新区张江高科技园区的一座标志性建筑，专为德资企业进入中国市场而建立。相关介绍如下：

建筑与设计

地址与面积：张江德国中心位于上海浦东新区张江高科技园区科苑路88号。

层数与层高：中心共有8层，标准层高为3.5米，净高为3.0米。

建筑面积与户数：总建筑面积为33000平方米，提供多种办公面积，从100平米到超过2000平米不等。

交付标准与材料：提供毛坯和精装修等多种交付标准，公共区域如走廊、电梯、扶梯楼均采用高 档建材精心装潢。

配套与设施

电梯与车位：中心配备7部客梯和3部货梯，共有地上100个和地下200个停车位。车位月租金为固定900元/月，非固定650元/月。

物业与物业费：物业公司为上海瀛海三幸物业管理有限公司，物业管理费为28元/平方米/月。

空调与网络：空调为独立控制，网络覆盖电信、联通和移动光纤。

租赁与价格

租金与价格区间：日租金均价为4.5-5.5元/平方米·天，不同户型和面积的办公空间价格有所不同。

租期与支付方式：具体租期和支付方式可与园区管理方协商确定，以满足不同企业的办公需求。

周边与交通

位置与商圈：张江德国中心紧邻多个商业设施和餐饮地点，距离亚朵酒店、kaidun酒店等不到2公里。

地铁与公交：附近有约15个地铁站点和公交站点，交通便利。

银行与服务设施：距离多家银行如德国巴伐利亚州银行、招商银行、中国银行等不到500米。同时，周边还有各类餐饮和商场，生活便利。

绿化与环境

绿化率与容积率：绿化率为30%，容积率为1.20。这些数据表明该中心注重环境质量和居住舒适度。

小区评分与居住品质：地段交通得分为7.6，生活配套得分7.2，居住品质得分6.0。