张江复星健康产业科技园项目介绍  

欢迎莅临园区考察，期待与您合作！

项目概况  

复星健康产业科技园位于上海张江科学城核心区域，紧邻张江药谷，是一个以生物医药为特色的产业园区。该园区包括复星健康科技产业园和复星医药张江科创园，整体规划面积达到8.8万平方米，建成面积87,899.87平方米，容积率为1.98。  

交通便利  

-中环快速路：2分钟内可达  

-市中心：20分钟车程  

片区介绍  

园区周边产业丰富，主导产业包括：  

-生物医药  

-集成电路  

-在线经济  

周边环境：  

-北侧：中环及张江中区，周围高等院校环绕  

-西侧：与中国商飞隔路相望  

-南侧：李政道研究所  

建筑结构  

复星健康产业科技园总建筑面积为87,899.87㎡，分为4栋主体建筑：  

-1楼：9层  

-2楼：6层  

-3楼：9层  

-4楼：7层  

入驻企业  

-复宏汉霖生物技术  

-复星健康消费产业集团  

-复健资本  

-瑞宙生物  

生态赋能服务  

园区为入驻企业提供多项支持服务，包括但不限于：  

1.共享战略供应商资源，降低运营成本  

2.开放供应商库，优先caigou入驻企业产品  

3.对接复星医药产业基金，满足融资需求  

4.协助提升治理水平，支持资本市场对接  

5.提供新药临床前研究咨询服务  

6.承接临床实验需求（I期、II期、III期）  

7.共享生物医药人才资源，助力招聘  

8.提供法律服务支持（知识产权、合规等）  

9.新产品注册指导与法规政策服务  

10.zhengfu公共事务支持，提高协调效率  

园区特色  

全球科创总部及研发中心  

张江集聚了各类新型研发机构和企业技术中心，医药工业的1/3已在此集聚。  

基金与孵化器  

通过“基金+孵化器”模式，吸引产业资本，全面支持新业务、新项目和新技术的落地。  

生物医药离岸创新中心  

搭建创新平台，服务生物医药创新企业，将创新与产业化紧密结合。  

Pre-reits基础设施基金  

与生物医药主题产业园基金合作，推动产业发展。  

项目信息  

复星健康产业科技园  

-竣工时间：2021年  

-可入驻楼栋：1楼（1F~4F）、3楼（整栋）、4楼（3F~5F）  

-单栋面积：  

-1楼：18,599㎡  

-2楼：10,291㎡  

-3楼：19,419㎡  

-4楼：14,001㎡  

-标准层面积：2100-2400㎡  

-外立面：石材+玻璃幕（局部铝板）  

-层高：1楼6米，标准层4.5米  

-空调系统：特灵增冷热泵组机（中央空调）  

-电量配置：双路供电，约150W/m²  

-楼板承重：标准层300KG  

-停车位：568个（地下563个，充电桩64个）  

-交付标准：1~3研发楼为公区精装，其余毛坯；4楼精装修办公  

上海张江科创中心产业园  

-建筑面积：50,815平方米  

-竣工时间：2022年  

-单栋面积：6000/8000/24000平方米  

-标准层面积：2000~4000平方米  

-外立面：石材+玻璃幕  

-层高：4.5米~7米  

-空调系统：东芝VRV、麦克维尔10KV离心机组/麦克维尔螺杆机+锅炉  

-电量配置：双路供电，150W/m²  

-楼板承重：300KG/500KG  

-停车位：429个  

-产业配套：动力中心（含蒸汽、柴油发电）、独立污水处理池（80吨/天）  

欢迎莅临园区考察，期待与您合作！