川沙企业中心项目  

一、陆家嘴集团概况  

成立背景：陆家嘴集团成立于1992年，是上海市政府批准的综合城市运营商，专注于区域开发与转型。  

发展历程：主导多个区域的综合规划开发，并从单一土地开发转型为“地产+金融”的多元化发展模式，涵盖商业地产、金融服务及文化项目。  

二、川沙企业中心项目位置  

区位优势：位于浦东新区，交通便利，靠近主要交通干道和地铁2号线川沙站，便于员工通勤。  

周边资源：临近浦东国际机场和迪士尼度假区，吸引国内外游客与商务人士，提供丰富的发展机遇。  

三、川沙企业中心一期项目介绍  

项目规模：于2023年12月竣工，总建筑面积11.5万平方米，包括写字楼和3.5万平方米的商业部分（川沙九六广场）。  

交付标准：大堂及公共区域精装修，办公区域毛坯交付，支持企业个性化装修。  

各楼栋基础参数：  

A栋：建筑面积13,493.28㎡，3-12层，标准层面积1273.47-1823.38㎡，停车位654个。  

B栋：建筑面积7890.67㎡，4-9层，标准层面积1239.57-1349.57㎡，停车位654个。  

C栋：建筑面积5917.21㎡，1-5层，标准层面积842.17-1427㎡，停车位654个。  

商业部分：川沙九六广场面积3.5万㎡，将成为川沙商业新地标，丰富周边企业的商业配套。  

四、川沙企业中心二期项目介绍  

预计竣工：2024年底，建筑面积约6.5万平方米，包含写字楼和商业部分，交付标准多样，满足不同企业需求。  

川沙企业中心凭借陆家嘴集团的实力、优越的地理位置和丰富的产品类型，为企业提供理想的办公与商业发展平台，适合追求高品质办公环境及希望拓展业务的企业。