张江细胞与基因产业园：生物医药产业创新高地  

张江细胞与基因产业园，作为上海国际医学园区的核心承载区，正以蓬勃之势引领细胞与基因产业的发展，诚邀各界咨询入驻。  

产业园概况  

张江细胞产业园于2019年成立，2021年拓展外延，正式升级为张江细胞与基因产业园。项目位于浦东新区半夏路100弄，地理位置优越，以“生物医药基地+上海国际医学园区”为中心，联动张江科学城其他区域，实现医学集聚与产业紧密联动。  

产业定位  

园区致力于打造细胞与基因产业科技创新中心，是中国细胞与基因产业的核心承载区。通过建设细胞研发、制造和第三方产业支撑平台，推动临床需求、研发制造、应用发展的深度融合，满足细胞产业的需求驱动和应用场景建设。  

园区设施  

基本信息：  

总建筑面积：96709.01平方米  

地方上面积：64604.04平方米  

占地面积：69719.47平方米  

空置面积：可提供单层/整层/独栋多种选择  

层高：4.5-7.8米  

承重：300-500千克/平方米  

容积率：1.5  

费用标准：  

租金报价：面议  

物业费：5元/平方米/月  

园区配套：设有咖啡店、食堂、便利店，满足日常饮食与购物需求。  

周边配套  

交通出行：临近16号线鹤沙航城地铁站，多条公交线路（1085路、1110路）便捷通勤；周边酒店林立，汉庭酒店（上海周浦医谷店）、格林豪泰酒店（上海周浦医谷店）分别为1.6公里、1.9公里，为商务出行提供便利。  

产业生态：周边汇聚张江基因岛、先声药业、半夏医创园、时代医创园、基诺科技园、纳诺科技园等众多产业园区，形成完善的产业生态，促进资源共享与协同发展。  

张江细胞与基因产业园，凭借优越的地理位置、完善的配套设施、强大的产业支撑，成为细胞与基因产业发展的理想之地，期待与您携手共创产业新篇章。