衡谷1976位于上海张江药谷，是全新研发大楼，办公室面积从335.81㎡起，配备毛坯交付、VRV空调、通风井和污水管道，底楼层高7米、楼上3.9米，得房率70%，2部客梯1部货梯，适合生物、医药、化学等研发企业入驻，园区提供环评服务。